买了新房之后拿到房产证才干定心，那么房产证该怎么处理，何时才能够处理房产证呢？一起处理房产证需求交什么钱呢？
新房办证的条件
新房办证首要仍是要看开发商的主动性，假如开发进程没问题，相关证书完全，那么在新房竣工检验之后就能够安排本地测绘单位来对项目进行竣工测绘，终究以竣工测绘的面积作为产权证处理的终究数据。一起依照房子竣工后的实在的状况进行土地分摊。假如开发商手续不全，后期图纸改变的话，那么房产证的处理就会遇到麻烦了。
房产证处理的流程
一般来说新房都是开发商安排处理，但也能够个人处理，而且现在个人处理不动产证速度也很快。但是有借款的购房者部分银行并不会将他项权证给购房者，所以这部分购房者处理房产证时刻会很长，且只能开发商代理。
1.房子出售合同原件及弥补合同
2.商品房出售统一发票原件
3.房子的外业测绘为调查表及分层分布图原件（房管所打印）
4.完税凭据
5.已婚购房：两边身份证复印件；结婚证复印件；任何一方不能参与的处理的则需供给私章，若托付第三方需求两边私章。
6.独身人士：自己有必要参与，身份证复印件；独身证明
房产证处理需求交多少钱？
1.居民住所每套80元工本费，如共有加收10元/本。
2.契税：总房价的3%，依据面积有所优惠，最低1%。
3.修理基金：不配装电梯的房子每平米75元；配装电梯的房子120元；特定的房子依照40元和90元每平米收取。
