嘿嘿嘿，这里是 《楼市奇葩说》。奇葩妹又上线了~楼市的“千姿百态”尽在把握。每周为您递上一席愉快的楼市大餐。
----------正文分隔符----------
9月以来，奇葩妹发现，阿里拍卖事务又增加了，除了法拍房、二手房外，连一手房也开端进入了。
前段时刻“学军小学的学区房，起拍价1元”，这能够说是杭州二手房买卖的一种新测验。这套房源和该平台上其他拍卖房源不同，是实打实的个人住所，房产证完全，也不存在费用拖欠。>>>学军小学的学区房拍卖回忆
别的，近来千岛湖年代中心的一批一手房源也出现在了阿里拍卖上，这批房源既没有被法院查封，也不是个人的，而是由开发商直接供给的。
这也意味着，一手房售卖开端试水新的方法。
房源特色
从阿里拍卖上公示的信息来看，本次拍卖的是千岛湖年代中心7、10、12号楼的部分房产。
该批房源预售证号分别为淳售许字（2016）第22号和淳售许字（2018）第12号，分别是在2016年和2018年推出的房源，性质为商业用房，建筑面积约202-237㎡，房源为框架结构、一户一梯、通水电气，可供给商业按揭，不行公积金按揭。
毛坯交给时刻2019年12月31日，精装交给时刻2020年6月30日。
该项目坐落千岛湖要点规划区，旨在打造千岛湖地中海风格的商务日子归纳体。
归纳来看，这种房源一般都归于“度假村”型产品，环境优美，远离城市喧嚣。别的，该项目户型规划比较大，必定程度上受众集体比较窄。
或许，以互联网为根底，使用线上打折拍卖的方式，才是这种房源最佳的挑选。
奇葩妹觉得未来也或许会有更多这样特色的楼盘参加这种线上打折竞拍的部队傍边。
价格多少？
此次拍卖的房源毛坯起拍单价6200-7200元/㎡，精装起拍单价8500-9500元/㎡。
而其线下毛坯价格为8800-10300元/㎡，精装价格为11200-12500元/㎡。
以7号楼-601为例，开发商原先定价约212万元，阿里起价约148万元，足足打了7折。
别的，这批新房买卖成功后，并不会像其他法拍房和二手房要付出额定的佣钱。竞价成交后，和正常新房相同买卖，签署商品房买卖合同就行。
“一手房从线下售卖改成线上拍卖”这种新的测验也引发了许多网友的重视。
到今天(9月25日)15时，尽管无人报名，但10幢401户房源已有6306次围观，15人设置提示。
“一手房拍卖”其他城市已有实施
其实“一手房拍卖”淳安这个项目并不是第一个，在此之前，温州就有实施，最早能够追溯到2016年。
最近一次拍卖是在本年的8月16日，温州鹿城区楠江大厦和上田小区的39套商品房在市民中心揭露拍卖，这批房源产权明晰、权证完全。
不过该拍卖是线下进行的，和阿里拍卖仍是有差异的。
已然一手房能够拍卖，那你期望杭州的开发商测验这种方式的售卖吗？能够在下方留言区告知奇葩妹哦。到9月26日16时，点赞最高的，可获得楼市地图哦~
-END-
限时收取2019杭州全景楼市地图仍在进行，
