观念地产网讯：1月10日，今年首幅推售地皮、屯门青山湾段住宅地截标，入标反响火热，以现场状况所见，入标开展商包含嘉华世界、长实、建灏、华懋、佳明集团、佳兆业、远东开展、恒地、嘉里建造、信置独资、永泰地产及5间不知名企业。
嘉华世界开展及租务部总监尹紫薇表明，地皮景象优质，看好其开展，故以独资入标，出价则因应市况。
建灏地产以独资方式入标，该集团行政司理林绮华称，看到当区有需求，且地皮方位杰出，预期投得后开展中小型单位，惟出价审慎。
佳明集团项目司理曾嘉敏称，地皮方位不俗，预期部分单位享有海景，且公司对后市达观，因现在低息环境及刚性需求继续。是次以独资入标，对自己出价有决心。
佳兆业传媒及投资者联系部总监蔡俊称，公司继续于香港寻觅开展时机，并看好其开展前途，对是次出价有决心及认为有竞争力。
今次用地占地约14.6万平方呎，最高可建楼面约58万平方呎，除附近咖啡湾及黄金海岸外，后方亦有贵族校园之称的哈罗世界校园。另规章显现地皮两方位现存有坟墓，开展商需供给前往坟墓的行人路，料有时机影响出价。
归纳商场评价介乎29亿至36亿港元，楼面地价约5,000至6,200港元，估计未来总投资额约60亿至65亿港元，完工后日后呎售1.7万港元起。
该地盘容许的开展高度可至主水平基准以上90米，比周边地盘限限制70米为高，意味未来高层单位的景象较为开扬，但要留心车路噪音等问题。
