尽管年末以来成都接连放地热度不减，但2019年最终一天的这场土拍，肯定称得上是劲爆压轴大戏！
今天走上拍卖席的是三大抢手板块的三块地，地理方位都极为优胜，各个都很有亮点，可谓“钻石”地块。
尤其外金沙放出了百仁137亩地，总价40亿起拍！这也是今天竞赛最剧烈的地块。
拍
卖
结
果
1号宗地：开始楼面价12600元/㎡，成都华晟投资有限公司以楼面地价12600元/㎡竞得，底价成交。
2号宗地：开始楼面价12800元/㎡，深圳市创琪企业管理有限公司以楼面地价12900元/㎡竞得，溢价率0.78%。
3号宗地：开始楼面价11100元/㎡，中铁房地产集团西南有限公司以楼面地价16700元/㎡竞得，溢价率50.45%。
宗地概况
1号宗地
宗地编号：CH26(251/21):2019-072
宗地方位：成华区双桂路27号附2号
净用地上积：16144.19㎡，合24.2163亩
规划用处：住所用地、商服用地
起拍楼面地价：楼面地价12600元/平方米
出让面积(㎡)：16144.19
出让面积(亩)：24.22
核算容积率：2.00
开始总价（万元）：40682.88
开始楼面价（元/㎡ ）：12600.00
竞买保证金（万元）：8200
修建密度：不大于25%
修建高度：修建物（含一切建、构筑物及设备）最高点高程不大于航空限高肯定海拔高度746米。
1号宗地块归于万年场片区，坐落商圈内地，紧邻攀成钢、万年场和建设路，地理方位极为优胜。现在地块周边配套老练，寓居气氛浓郁。
周边配套：
交通：紧邻多条主干道（二环路、五桂桥路、双庆路、蜀都大路），间隔地铁4号万年场站直线间隔约300米左右，还有地铁8号线（在建中）通过。
医疗：成都市第六人民医院、成都市成华区妇幼保健院、解放军第四五二医院、攀钢集团成都医院等。
教育：成都石室小学、金苹果博文幼稚园、双庆中学、成都列五中学(高中部)、成都市双庆小学等中小学教育组织。
商业：左手攀成钢，右手万象城，商业资源极其丰厚。周围还有农贸市场，底商丰厚。
环境：紧邻双桂公园，区域内还有塔子山公园、沙河等，生态资源优胜。
周边楼盘有：伊泰天骄、成发紫悦府、华润悦玺、仁恒滨河湾等
2号宗地
地块编号：WH09(251):2019-068
地块方位：武侯区金花桥大街陆坝村6组
规划用处：住所用地
出让面积(㎡)：64877.78
出让面积(亩)：97.32
修建面积(㎡)：97315.00
开始总价（万元）：124563.20
开始楼面价（元/㎡ ）：12800.00
竞买保证金（万元）：25000
核算容积率：不大于97315平方米（其间，A宗地不大于47526平方米，B宗地不大于49789平方米）
修建高度：修建物（含一切建、构筑物及设备）最高点高程不大于航空限高552米（修建物最高点相对地上高度约50米）
修建密度: A宗地：不大于30%；B宗地：不大于30%
拍卖方法：“设置最高限价+竞配建并无偿移送租借住房面积份额”
公共配建：须在A地块内配建修建面积不小于300㎡的开闭所1处
2号宗地归于武侯新城板块，在武侯电子商务工业功用区内，接近武侯区政务服务中心，紧邻“9号线大街-西部电商云谷”，工业丰厚，可是出于航道下方，或许会受飞机噪音影响。
现在宗地日子配套老练，可是周边根本出于待开发状况。
交通：区域交通快捷，接近地铁3号线双凤桥TOD站点，还规划有9号线（在建）、17号线（在建）、33号线（待建），公交线路较多，如123路、208路、248路、335路、434路等。
商业：邻近有武侯吾悦广场、蓝光金双楠、兴鑫商业广场、华日大厦这4座大型商业体。
教育：行知试验小学、金兴北路小学、成都市金兴北路小学、成都市西北中学外国语校园等，教育资源丰厚。并且宗地周围就规划有教育用地，包含幼儿园、小学和中学。
医疗：武侯区第二人民医院、华佛世界妇产医院等。
周边在售楼盘：中铁建西派城、美泉悦府、龙湖天宸原著、首开金茂府等。
3号宗地
地块编号：QY11(251):2019-062
地块方位：青羊区苏坡大街百仁社区3、4组，龙嘴社区6组
规划用处：住所用地
出让面积(㎡)：91597.08
出让面积(亩)：137.40
核算容积率：3.96
修建面积(㎡)：362852.41
开始总价（万元）：402766.16
开始楼面价（元/㎡ ）：11100.00
竞买保证金（万元）：81000
3号宗地接近三环路羊犀立交，归于苏坡片区，是一百多亩纯住所用地，日子气氛老练，配套比较完善。
交通：紧邻多条主干道，如三环路、日月大路等，路网兴旺。区域内公交线路较多，地铁站最近的只要一个2号线羊犀立交站。
教育：青羊区一向教育资源优胜，3号地块更是实力夺人。邻近有成都第六幼儿园、金沙小学、成都试验小学（尚雅校区）、泡桐树中学等。
商业：以底商为主，大型商业体比较缺少，但稍远一些有龙湖西宸天街等。
医疗：成都榜首骨科医院、安琪儿妇产医院等。
环境：紧邻熊猫绿道和苏坡公园，周围便是百仁公园，生态环境十分怡人。
外金沙板块历来供给严重，现在区域内涵售项目较少，仅有一个太行瑞宏金沙城，不过开盘即售罄。
#今天论题#
你最看好那块地？
