12月，郑州12月二手房均价13306元/m ，11月二手房均价13382元/m ，环比上月跌落0.56%，同比去年同期跌落2.03%，在成交量方面，许多媒体用暴升来描述，其实大多数都是年末冲量。
新房方面，北龙湖12月二手房均价42383元/m ，北龙湖11月二手房均价42276元/m ，环比上月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.55%。
隔相望，新乡平原新区，平原新区11月新房均价8071元/㎡，隔河相望。
南北冷热不均，区域分解加重，有人欢欣，更有人忧虑。
2019年下半年，“降价”成了郑州房地产商场的关键词。当商场下行、开发商融资本钱添加时，各大房企推出清一色的营销手法——贱价走量，期望用降价和首付分期等方法确保资金回流，确保现金流的安稳。
当郑州区域开端均价16000，周边12000的时分，平原新区只能用“价格”来招引人群来购买，高层精装8700、洋房11000，领跑在了郑州周边楼盘贱价的前列。
可是现在跟着“郑新融城”脚步的放缓、区域内市政配套建造落后以及郑州市住所项目相继开盘，平原新区在2017年下半年后不温不火，直到现在，仍旧如此。交通成为了一道无法跨越的通途。
自古新区都有投机跟风者，平原新区的项目也多以出资客购买居多，自住集体相对较少。二手房的交易量和交易价格可以更好的表现该区域的热度和项目销量。在某二手房交易平台上，挂售的平原新区二手房许多，但成交量却屈指可数。其实，新房的销量都现已很惨白了，还提什么二手房。
反观郑州周边区域的开展，许多地撤市划区多年还未完成，主力郑东新区的建造许多项目也处于建造阶段，郑州每天都不相同，这样的郑州在发作天翻地覆的改变。
其完成在郑州各个区域房价，下行压力都是比较大的，那成果来看，房子太多，投机的人也多。跟着楼市的降温，隆冬早现已来临，房子不好卖渐渐的变成了趋势，不少企业开端加速推房节奏，现在楼盘跑量才是硬道理，房企回款才是王道。从市郊到主城，降价打折的声响此伏彼起。
每个人都想抄底，可是可以在价格触底反弹前出手的人有几个人呢？
其实在小编看来，今后房价应该会跌落的，因为成果拿现在的状况去看，我国房子的价格正在渐渐的下降，可是因为房子太多，所以房子在今后的价格也不可能再上涨。
期望购房者在这一波行情中可以越发理性，也期望郑州房地产商场可以趋向平稳吧！
