空港片区是昆明为数不多的一个房价还在万元以内的区域，现在在售的长水航城房价约9000-10000元，行将入市的东原启城价格估计9000-9500元，空港秀丽城估计7000-7500元，部分项目或部分房源现已迫临万元关口。从开展的新趋势看，尽管下一年空港片区新房供应量将大幅添加，但房价上涨气势不会改变，并且会有项目会把房价拉高到万元以上。
空港片区在售项目长水航城实景
空港片区开发较晚，长水航城是该片区的第一个楼盘，也是现在片区仅有一个在售楼盘。项目挨近长水机场，开发规划较大，历时较长，现在在售的是“春风里”组团的住所，精装洋房的价格在9000-10000元之间，现已在万元门槛上。
除了长水航城以外，空港片区还有东原启城、空港秀丽城两个楼盘拟于近期入市。
其间东原启城估计本月底开盘入市，第一批将推82-115平方米的精装饰高层住所，价格估计9000-9500元/平方米。东原启城更挨近市区，所以起步房价就偏高一些。
空港秀丽城挨近长水机场，第一批产品为11层的洋房，估计近期入市，户型面积为150平方米，毛坯交房，价格估计7000-7500元/平方米。尽管空港秀丽城的预估房价相对低一些，但项目为毛坯交房，假如加上装饰费用，其实也挨近长水航城的价格。
作用图上的空港秀丽城
东原启城和空港秀丽城的强销期都会在下一年，下一年有或许入市的还有海诚集团在空港片区的项目，加上仍然在售的长水航城，长水机场片区下一年至少有4个项目在售，供应量将在本来长水航城的基础上大幅度放量，但是即便如此，空港片区的房价仍将会坚持上涨气势，下一年将会有项目将定位较高的产品拉高到万元以上。
空港片区房价坚持上涨气势首要是因为作为昆明房价凹地，跟着昆明房价的全体上涨，自身就有追高的趋势。从历史数据看，曩昔两年昆明房价一向坚持涨势，空港片区仅有项目长水航城的价格也从7千元涨到了9千以上。
其次，空港片区是现在昆明基础建造和出资最会集的区域，仅长水机场T1航站楼增容、新建T2航站楼和S1卫星厅，出资就有上百亿，别的长水机场纽带、渝昆高铁长水站等大型交通项目也将在未来几年内上马，总出资也在百亿，这么多大项目大工程会集在长水机场片区，将带来巨量的资金，带动企业人口迁入，这一方面会促进空港片区老练，另一方面也将推进房价上涨。
下一年地铁6号线将全线通车，地铁加上现在空港片区房价较低的优势，将很多招引的市区人口到空港片区买房置业。
曩昔，空港片区房价较低的一个重要原因是区域配套缺少，近几年单打独斗的长水航城又无法靠一己之力完结区域配套建造，但跟着多个大型项目落地，相关基础设施在规划层面上已有明显改进，像空港秀丽城、海诚项目、创始项目都有规划不小的商业，校园、医院也都有建造方案，其间部分校园现已在建造中。估计几年之后，空港片区的配套短板将会得到很大补偿。别的，依据近期规划，片区内的路网建造也已发动。
尽管空港片区的开展潜力还要好多年才会悉数实现，但从买房抄底的趋势看，市区购房者在东市区买房的注意力现已在向空港片区搬运，下一年区域房价无论如何都会涨一波。
