2019年行将完毕。在曩昔的这些日子里，你最惋惜的事是什么？我和一位粉丝朋友谈天，她是这样说的。
“2008年开盘的时分爸爸妈妈劝我买房，我看了近二十套房子，与无数次机遇擦肩而过，我最惋惜的是假如十年前我出资了房产，现在现已赚得盆满钵满。”
这样的“悔不当初”的慨叹在我身边不止这一位粉丝朋友。
好了，十多年前毕竟是前史，今日咱们就说说当下。
现在房价这么高，买房还来得及吗？
抓住最终的捡漏机遇，年前买房，一定是最好的时间节点。
1
从买房人需求来看，年后商场之间的竞赛剧烈。
以往的经历剖析，大多数买房人挑选在历年新年往后购房。咱们都抱着年后出新方针，房贷利率是否会下降的情绪持币观望。
随后，迎来一大波购房热潮。
当买房人的需求不断的添加，许多需求被限制。背面也是房价水涨船高的机遇，而这无形中也给买房人造成了不少竞赛的压力，房源挑选的机遇也渐渐变得少。
反之，年前的售楼部虽冷清，可房价相对处于低点，挑选的地步较大。
2
年前房价趋势平稳，年后涨幅5%-10%
新年前是开发商资金链最严重的时间，许多金钱需求开销，所以开发商不只不会在年前把房价往上调，还有很大的几率推出一些优质房源和优惠活动供客户挑选。例如：买房送物业、送车位、送面积，认筹存抵，总价直减等优惠方法层出不穷。
而年后买房则很大几率会面对新年后房价上涨的商场行为。经多个方面数据显现平均在5%以上，乃至有些到达10%以上。
所以对购房者来说，这不就正是一个上车的好机遇吗。
3
年前买房，“捡漏” 的机遇大
接近年末，各种繁忙的小事纷沓而至。关于购房者来说，买房是一件劳心劳力的作业。不少人会因作业繁忙，把看房、买房这件大事推至年后。
这为年前买房的小伙伴无形中供给了更多筛选好房源的机遇。提早做足功课，经过途径搜集楼盘材料，多看多比，给自己足够的挑选空间。
4
新年前出售的业主急于变现，好议价
众所周知，传统楼市旺季在9-10月份。年前没有把房子卖出去的业主根本都等在年后，也常常会有一些急于变现的业主，打出急售的旗帜，期望在年前能卖出去。那么房源的价格一般来说都是公道合理的。（当然也不外乎有些房东成心举高价格。）别的此刻购房议价也相对简单。
而年后竞赛目标增多，想要大幅度议价的机遇微乎其微。
5
年末出售冲成绩，优惠力度大
开发商对成绩有严厉的要求，赢利和销量都不能呈现大幅下滑，从出售视点来看，年前是作为最终的冲刺关头。
出售为了完结成绩，招引客户成交，加大促销，增大补助力度是必定的挑选。
所以，此刻购房是一年中优惠力度最大的时分。年后开发商必定会将年前的丢失给补回来，所以年后涨幅可能性大。年后购房的人则成了最大的背锅侠。
6
2020年土拍商场火爆
咱们都知道开发商年末都考究稳中求胜，可是年后新的土地供给方案放出后开发商张狂拿地盖房。2019年各地呈现“新地王”，不断改写土拍记载。这是否意味着年后房价会水涨船高呢？给个目光你自己领会。
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