“每天晚上回家，路过其他整齐、美丽的小区，我就想着咱们小区改造后，也会这么美观。” 藏春秋在凤东小区寓居了24年，看着自己寓居的小区渐渐的开端改造，她心里充满了等待。作为全市老旧小区改造演示项目之一，阎良区凤东小区改造已于12月15日出场施工，方案2020年10月改造竣工。
凤东小区旧貌
现状：
楼体陈腐设备老化
12月17日，在凤东小区，工人们正在对楼道内墙体进行施工。“凤东小区建造于上世纪80年代末90年代初，小区共8栋楼，有住户318户954人。因建造时间长，小区楼体陈腐老化，路面道牙破损严峻，阳台防护网、空调外机悬挂设置杂乱，架空线缆彼此环绕，存在安全危险危险。”阎良区建造物业管理有限责任公司司理杨宏健和记者说。
屋面漏水严峻、上下水管道老化、车辆乱停乱放等一系列问题现已严峻影响了居民的正常日子。“小区基本上没有路灯，晚上回家一不小心就会碰到道路上停放的车辆，前几天我骑着电动自行车就撞到了刚停靠的车上，我急速下车给车主抱歉。” 藏春秋说，小区没有专用停车位，真的很不方便。
彭师傅在2号楼一楼寓居了20多年，下水道常常阻塞，更让他头疼的是小区热力管道每年都会呈现一些显着的反常问题。“每次暖气管道一爆管，家里就被淹了，期望老旧小区改造能处理困扰我多年的难题”。
改造：
方案下一年10月全面竣工
“针对凤东小区存在的问题，咱们将经过完善小区基础设备、提高房子功用、改进寓居环境等对小区进行改造，现在已开端出场施工，对小区楼道墙面和供水管网开端改造，方案2020年10月全面竣工。”阎良区住建局副局长邵新式和记者说。
在改造过程中，结合航空城文明元素，确认灰色色系为全方位改造的总色彩，使小区面貌与城市特征、片区环境和谐。经过粉刷修建外立面，一致加装空调外机阻隔百叶、替换阳台防护网，施行房顶平改坡、楼道墙面粉刷等进行提高。
在改进小区寓居功用方面，既重“体面”更重“里子”，将改造上下水管、供暖、雨污水等管网；施行弱电落地、增设照明设备；撤除杂物间，加建停车位；施行屋面防水、外墙保温、围墙改造，增设小区安防体系、环卫消防设备、健身休闲设备。
“咱们将以大众需求为导向、严把工程质量，把项目打造为大众满足的‘民心工程’，不只美观、好住，更要大众好评。”邵新式说，“考虑到凤东小区东北角一墙之隔有一个抛弃燃煤热力公司，约2000平方米的场所，咱们方案进行联动改造，拆墙植绿，将其打造成大众休闲文娱的绿洲广场，保证大众住得适意，增强大众的取得感、夸姣感和满足感。”
记者手记：
老旧小区改造圆了大众的愿望
25年前，乔英林最夸姣的工作便是搬进了新居；25年后，老旧小区改造又一次让他感受到日子的夸姣。乔英林本年82岁，他见证了凤东小区由新变旧，也将见证小区“旧貌”换“新颜”。
在凤东小区采访中，像乔英林相同的老年人很多，他们等待有个“晒太阳”的当地，有个老同伴们一同进行休闲活动的场所。
据了解，这次改造后，他们的愿望行将达到。完善房子功用、改进寓居环境、强化社区管理、健全物业管理……老旧小区改造不只治好了房子多年的“老病”，更让它容颜回春、勃发活力。老旧小区改造是个“民心工程”，要直面民生痛点，改造后的房子不只美观、好住，更要大众好评。依照大众火急需求改造晋级，大众也会过得愈加舒适、夸姣。
文/西安报业全媒体记者 黄晓巍
图/西安报业全媒体记者 窦翊明
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