近期，关于房价的问题颇受我们重视。前几年，房子怎样买都挣，并且挣得还不少。可是近几年，买房子可不能那么随意买了，假如买对了，房子能增值涨许多，如果没买对，不只不涨，或许还会跌。对此，经济学家徐远教授剖析：“我国房地产商场在2013年开端，发作了转机性的改变。大中小城市的房价，由曾经的同涨同跌，转变为大城市大涨，中城市中涨，小城市小涨。”
那么，影响房价改变的终究有什么原因呢？
一、经济要素
主要是指国家和区域的经济发展水平缓居民收入水相等。房价是一个区域、一个城市的经济生机的最重要表现，是一个当地经济稳步的增加潜力、人口吸附才能、社会进化动力的最重要目标。房价涨阐明这个当地好，吸引人，许多人买房。
二、社会要素
最重要的包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心思预期等。比方校园，收入、医院、路途、商业环境等，都会影响到人们关于房子的挑选以及房价的不同。
三、政治与方针要素
主要是国家或区域政府拟定的相关经济制度、方针、法规和行政办法对房价的影响。 房住不炒，因城施政，是现在的方针导向，而近期中心经济工作会议也提出每个城市都应结合当地状况，该收紧，该放松自己确认，不用再“羞羞答答”、“鬼鬼祟祟”。
四、房地产内涵要素
房地产出产所带来的本钱、质量、档次、房型、结构、朝向等内涵要素，表现房地产本身的价值和使用价值，会对房地产价格发作决议性影响。
综上来看，房价是很多要素一起影响决议的，那么其中有任何一种要素发作显着的改变，都会对房价发作不小的影响。
所以2019年年底，你要不要买房呢？
