据土地情报数据监测显现，12月 17日，杭州市 3宗归纳用地(含住所)出让，总出让面积164448㎡，总规划建筑面积361785.6㎡，开始总价442955万元。
地块编号余政储出〔2019〕55号
通过28轮竞价，终究，由杭州宏祺企业管理咨询有限公司（祥生）以总价185168万元竞得，楼面价12668元/㎡，溢价率26.68%。
土地方位崇贤向阳B-5商住地块(东至崇昌路、南至崇杭街、西至石前港、北至前村街)。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积66440㎡， 规划建筑面积146168㎡，容积率2.0-2.2，出让年限70、40，开始价146168万元， 开始楼面价10000元/㎡。
据出让文件显现，该地块以限地价,限房价,竞自我克制,竞配建方法出让，当有两个或两个以上的竞买人投报自我克制份额为100%时，转入投报配建养老服务用房面积的程序，并按投报面积最高者确认竞得人。本宗地块所建产品住所毛坯出售均价不高于20000元/平方米，且毛坯出售最高单价不高于22000元/平方米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3000元/平方米。
地块编号余政储出〔2019〕56号
终究，由杭州西湖房地产集团有限公司以成交价99338万元竞得，折合楼面价12365元/㎡，溢价率23.65%。
土地方位崇贤新城向阳B-11地块(东至加油站、南至前村街、西至石前港、北至绕城美化)。用地性质为住所用地，总用地面积36517㎡， 规划建筑面积80337.4㎡，容积率2.0-2.2，出让年限70年，开始价80338万元， 开始楼面价10000.07元/㎡。
据出让文件显现，该地块以限地价,限房价,竞自我克制,竞配建方法出让，当有两个或两个以上的竞买人投报自我克制份额为100%时，转入投报配建养老服务用房面积的程序，并按投报面积最高者确认竞得人。本宗地块所建产品住所毛坯出售均价不高于20000元/平方米，且毛坯出售最高单价不高于22000元/平方米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3000元/平方米。
地块编号余政储出〔2019〕57号
通过31轮竞价，终究，由港中旅（深圳）出资发展有限公司以总价246449万元竞得，楼面价18218元/㎡，溢价率13.86%。
土地方位杭州九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以西地块(东至杭乔路、南至三卫路、西至胜启路和通盛路、北至科卫路)。用地性质为住所用地，总用地面积61491㎡， 规划建筑面积135280.2㎡，容积率2.0-2.2，出让年限70年，开始价216449万元， 开始楼面价16000.05元/㎡。
据出让文件显现，当有两个或两个以上的竞买人投报自我克制份额为100%时，转入投报配建养老服务用房面积的程序，并按投报面积最高者确认竞得人。本宗地块所建产品住所毛坯出售均价不高于27000元/平方米，且毛坯出售最高单价不高于29700元/平方米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3000元/平方米。
依据中指地块出资价值点评系统，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块出资价值进行归纳点评，本案出资价值在同时期推出的64宗住所用地中排名第17，近两年周边有3宗宅地出让，有德信控股、北辰实业进驻。
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