崔娜，我国银行大连甘井子支行理财师。她告知身边的晚年客户们，近年来，以养老为名义的理财圈套一再呈现，晚年朋友需求擦亮眼睛。她举例说，本年4月，警方披露了一同涉案超20亿元的“以房养老”圈套，很有代表性。
这起圈套套路是这样的：某组织向白叟们宣传说，房本搁在家中无用，假如转成“以房养老”的产品，仅仅房本换了寄存的方位但却能月月拿到“养老金”，还称之为“盘活固定资产”。
这家组织许诺，假如投资者将房产放到公司进行典当，将能取得年化4%~6%的收益用于发放“养老金”，且能够随时退出。在典当期间，房子用于自住或许租借均可。
听上去很夸姣，但在实际操作中，这家组织却是将白叟们的房产依照年息24%典当给了某些小贷公司及某些工作放贷人，一起在签署的合同上标明，答应小贷公司将房子折现变卖或许拍卖。这样一算，该公司需求给付白叟和小贷公司的年息算计到达30%以上，这样的形式明显不可为继。当资金链无法持续，小贷公司及工作放贷人由于没有收到利息，开端向这些晚年借款人催款。终究，白叟们期盼每月发放的“养老金”没了，还担负上了沉重的高利贷乃至被逼卖房还贷。
除了有熟人介绍的要素外，上当白叟会彻底信赖该组织的一点是其借用了国家的以房养老方针，打着民政部、全国老龄委、我国老龄工作开展基金会的名义。出事今后，当白叟们进一步求证时，才发现这些都是虚伪的包装。
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文章来历:大连日报
