撰文=燕十三
图：未来沣东朝向/杭州西湖景致
PART1-房价置顶，沣东起飞
放眼大西安全域，经济稳步的增长速度最快的板块就是西咸新区，房价力压主城区的楼盘不在少数，但首要会集在沣东新城！
沣东新城凭什么力压主城？除了西咸新区《西咸新区规划建造质量规范》发布，要求质量有必要逾越主城区原有水平之外，最要害的一点仍是在规划上，“大西安新中心新轴线”便在这一板块！在这条前所未有的新轴线掩盖之下，西咸两个价值高线，逐步诞生，分别是丝路动力金贸区、沣东镐京遗址公园板块。
＞补白：沣东华裔城大型文明旅行归纳项目-效果图
一条轴线之上，丝路动力金贸区精装小高层首先打破2万+/㎡，随即沣东镐京遗址公园板块发力，精装洋房报价打破1.9万/㎡，叠拼报价打破2.8万+/㎡，可以说，就在沣东新城中心区这一片土地上，品牌房企在团体争芳斗艳。
典型例如：林凯·溢金湾、绿洲新里·铂瑞第宅、沣水云间、碧桂园·国湖、山清水秀、绿城·留香园等，价格都很高。
而在万众等待之中，海逸长洲总算进入挂号阶段，10个小时之内，海逸长洲挂号量到达427人！
PART2-火热数据，五重峰值
如此高温挂号量，充分反映了商场关于海逸长洲项目的重视度，但人们好像忽视了一点，海逸长洲作为高端盘，起点很高！
其一，品牌起点很高：作为我国房企TOP4，融创我国被称之为千亿房企顶豪专家，此次，携手央企华裔城，联袂打造沣东新城人居逾越之作。参照融创西安壹号院、揽月府、星美御、桃源府、曲江印等著作，海逸长洲或将是另一个人居顶峰。
＞补白：融创·曲江印修建立面-效果图
其二，规划起点很高：海逸长洲，处于大西安新中心新轴线之上，沣东资源中心处，北靠地铁5号线（在建，估计下一年注册），南靠镐京遗址公园（约10平方公里），东临医疗用地&OCT生态公园，西望华裔城欢喜谷&欢喜海岸（大型商业），近揽沣河景致（长安八水之一），远眺七夕公园（约10.4平方公里），“双地铁线+河湖园谷”集萃于一处。
回忆西安豪宅项目，以资源区分等级，或是孤守公园，或是紧邻河边，又或是俯视湖区，近享大型商业。但可以集合“河湖园谷”四重文旅生态资源的事例，西安没有有过！
＞补白：沣东新城-七夕公园-实拍图
＞补白：沣东新城-华裔城欢喜谷-效果图
其三，交通起点很高：海逸长洲，紧傍张旺渠（“欢喜谷”站）地铁换乘站，地铁5号线（在建，估计下一年注册）和地铁16号线（获批，行将开建）在此完成交汇换乘，双地铁贯穿城南、高新、曲江、西咸，此外，南临镐京大路BRT快速干道，连接主城各区。
＞补白：镐京大路BRT-快速干道-实拍图
其四，教育起点很高：海逸长洲，北望沣东榜首校园，南侧紧傍一座包括12年一站式教育用地（规划），项目东临沣东中加世界校园及沣东第六幼儿园、沣东第六小学、沣东第六初级中学，别的，项目还自带幼儿园（规划），一站式教育资源全掩盖。
＞补白：沣东新城-中加世界校园-实拍图
其五，医疗起点很高：海逸长洲，西傍西北妇女儿童医院沣东分院（规划），东临政府规划医疗用地，此外，项目东侧还有正在建造的三甲沣东世界医院（联合西交大），规划有三座紧迫直升机停机坪，能满意严重病患者1小时送往全国各地承受医治，这在西安仅此一处。
除此之外，海逸长洲的产品规划更是起点高，占地约222亩，容积率仅为2.0，栋藏级产品、花园洋房、奢阔平层、揽景小高层，悉数高端产品规划，低密之美，宽景茂林。
俯视融创大西安布局，没有一个可以占有如此资源，更没有如此规划，因而，海逸长洲作为融创高端产品系之一，可谓融创另一顶峰!
PART3-城市封面，高端复刻
海逸长洲，作为融创西咸首发之作，擎划低密度高端社区，复刻天津、大连经典产品线，打造一线封面日子方式！
现在，挂号产品有两种，一种是修建面积约139-190㎡小高层（精装交给），别的一种是修建面积约190-230㎡叠拼（毛坯交给）。
＞补白：海逸长洲-项目俯瞰效果图
定位高端，低密之作，想要一次性全面把握海逸长洲高端产品规划，有必要要从三个维度来考虑：
其一，产品低密：海逸长洲，紧傍镐京遗址公园，因为遗址维护原因，修建极限高度仅有50米，因而，为了尽享低密质量日子，规划清一色低密产品（叠拼、洋房、小高层），于低密高绿之中，奢享拥园揽景日子。
＞补白：海逸长洲-叠拼修建效果图
其二：户型优胜：海逸长洲，以新推精装小高层（13F/15F）为例，全为两梯两户，装备独立电梯厅，纯板式揽景大宅；以约161㎡四室为例，南北双向揽景，罗致融创大平层“扁平化”理念，南向约7.7米超大客厅开间，空间标准极为优胜。
＞补白：海逸长洲-约161㎡样板间实拍图
其三，奢阔层高：海逸长洲，选用大玻璃面规划，取法包豪斯风格规划，美感十足。为了打造开阔揽景面，以及华美视觉体会，尤其是低密产品层高最高到达了约3.3米（国标2.9米、高端3米、豪宅3.15米），较为奢逸。
在修建师的雕刻之下，海逸长洲所出现出来的美感，原料时髦简练，光荣亮堂却不刺目，好像一方美玉流光溢彩，好像薄胎瓷器所出现的轻盈感，具有玉石一般的内敛光泽与贵重质地，明澈如镜。
＞补白：海逸长洲-修建立面效果图
未来，项目诞生之后，修建形象的美感，好像纽约One57、迪拜塔、香港天汇等著作，全玻璃幕墙豪宅，给予城市更多夸姣幻想。现在，海逸长洲选用全玻幕+约3.3米层高规划，坐揽“河湖园谷”，揽景别出心裁。
关于海逸长洲而言，城市资源集合一处，项目择址严厉严苛，品牌实力保证质量，产品户型朴实私享，连续了融创豪宅谱系的纯粹基因。
PART4-世界大师，执笔规划
立足于大西安新中心新轴线之上，海逸长洲坐揽“河湖园谷”四重文旅生态资源优势，又有双地铁加持，未来价值非常优胜。
海逸长洲，作为融创豪宅产品系列，其血缘和基因就现已决议海逸长洲身上所发出的魅力远不止此，这座城市豪宅的背面，有太多的当地要求咱们去切身体会，才干深入懂得。
例如，此次融创力邀丹健规划院的张健规划师，执笔海逸长洲户型装饰，甄选国内外一线品牌原料，学习京沪老练规划，再一次复刻豪宅经典。
DIA丹健世界由中德多位规划师合伙建立的世界化规划团队，在深圳、上海、德国Herford均设有创造团队和参谋团队。近年来，DIA丹健世界接受海内外一系列豪宅著作，被融创视为御用团队。
＞补白：海逸长洲-约189㎡样板间实拍图
选用一线世界规划公司，携手豪宅规划大师，就为了保证顶豪的纯粹血缘，给予居者从内而外的质量享用，真实无法幻想，精雕细琢之后的豪宅产品，又是怎么冷艳世人的！
未来，海逸长洲将集合一大批情投意合的业主，在圈层日子上达到一致，享用融创社群日子，全龄段日子需求，构筑起一个又一个交际圈子。
融创服务品牌，例如海贝社、乐活社、多彩社等全生命周期社群活动，又细分出几十个小的社群，让本来社区日子中最了解的陌生人变成了最接近的人，不管白叟或孩子，都能有自己的圈子幸福日子。
西安高端之作，渴求高端生态资源，融创占有“河湖园谷”，又有双地铁线加持，无疑是站在城市文旅景象顶尖序列，在高新、曲江之外，酝酿另一个高端峰值区。
现在，海逸长洲首推精装小高层、毛坯叠拼修建，挂号量高热，其实，现已反映了商场的高认可度！
