厚街“拓空间”作业又有大动作，划定了16.22平方公里的更新改造区域开始划分为89个更新单元以及18个会集连片改造区域，力推 “拓空间”及疆土空间总体规划编制作业。
今天上午，厚街镇举行“拓空间”暨疆土空间总体规划编制作业发动大会，进一步凝集一致、一起推动厚街镇“拓空间”和疆土空间规划编制作业。镇委书记刘学聪着重，疆土空间规划是一场全体性、系统性、重构性的变革，要深入知道这次疆土空间规划编制的严重意义，实在增强使命感、责任感和紧迫感，全力推动“拓空间”和疆土空间规划作业早出成效、快出成效，为“湾区现代新城，立异生机厚街”供应愈加坚实的规划支撑和资源支撑！
镇领导傅坚军、刘创胜、陈应新、叶沛长等参加会议。
镇委书记刘学聪说话
镇委委员刘创胜主持会议，并传达市“拓空间”作业发动布置大会以及市疆土空间总体规划编制作业发动大会的会议精神，并结合厚街“拓空间”和疆土空间总体规划编制作业提出下一步作业意见。
土地空间资源有必要从头调整赋能
为何要“拓空间”和编制疆土空间规划？刘学聪指出，编制疆土空间规划是厚街把握区域展开机会的重要引领。经过四十多年的开发建造，厚街镇土地开发强度高，新增用地资源稀缺，加之部分村级土地资源搁置等问题，严重项目承载空间亟待拓宽，土地空间资源现已到了一个有必要系统盘点整理、从头调整赋能的要害时期。厚街要紧抓粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、广东省制造业供应侧结构性变革立异试验区“三区”叠加的严重机会，深入研讨国家和省严重战略赋予东莞的新使命新机会，环绕“湾区现代新城、立异生机厚街”的定位，安身湾区、着眼大局，把握机会、精心策划，厚实抓好空间拓宽方案和疆土空间立体化规划编制作业，加速优化城市布局，争夺严重交通项目、工业项目、人才资金加速集聚。
其次，编制疆土空间规划是重塑厚街空间格式的要害关键。变革开放以来，全镇充沛的发挥规划编制、施行、监管的自主权，在为前期“三来一补”制造业的展开带来生机的一起，也带来了土地开发缺少一致规划和管控、乡镇空间涣散化碎片化等杰出问题，有必要在本轮疆土空间规划中，打好合作战，出好组合拳，站在片区统筹的视角，重塑高水平的空间格式。
再次，“拓空间”是厚街参加粤港澳大湾区竞合展开的重要支撑。现在，全镇土地资源状况已面对三个“难以为继”：以土地扩张为主的展开形式难以为继，以镇区为主导的展开形式难以为继，以现有乡镇空间布局建造宜居城市难以为继，有必要要以疆土空间规划的战略思维，以“刮骨疗毒”的决计，加速连片更新改造，积极自动融入湾区展开的大局。
谋定后动优化布局
会议指出，疆土空间总体规划事关厚街未来15年甚至前景2050年的展开雄图与国计民生，一经审定，短期几乎没有调整可行性。对此，有必要强化战略思维，高规范编制疆土空间规划，科学布局出产、日子、生态空间。
整合资源，顾全大局。加强土地整备和收储。准则上对开发鸿沟范围内适合建造的用地，能统尽统，以利政府大局把控、统筹分配。要系统摸排，将优质项目尽可能向可统筹、易统筹的地块歪斜，促进经济稳健增加。如厚街站TOD省市协效果地1350亩、赤岭立异片区项目地块已收储的148亩及方案收储的752亩地块（含陈屋社区土地）、黑山低效厂房改造片区790亩等。
谋定后动，优化布局。拓空间不能遍地开花，也不能率性而为，有必要有方针、针对性、有工业布局地推动。要安身于“湾区现代新城，立异生机厚街”战略，努力打造“一个名城三大支撑五大片区”，以格式重塑来策划各片区空间布局，完成有限空间的利益最优化和最大化。
使用方针引领，加速拟定空间拓宽方针，出台厚街镇未来三年“1+N”展开方针系统，力求经过税收返还等利益同享机制，充沛调动镇、村、组、企业、个人等各方的积极性，引导多方利益主体一起参加空间拓宽；探究经过土地物业置换等新形式，将零散涣散的“点状土地”整组成高度集聚的“块状土地”，打破用地二次开发的方针瓶颈。
环绕2项目展开“拓空间”试点
试点先行。环绕广深科创走廊石鼓赤岭陈屋片区及城际轨迹厚街站TOD片区2个项目展开“拓空间”试点作业。
石鼓赤岭陈屋片区坐落广深高速石鼓出入口区域，是我市“拓空间”试点作业内容之一，将建形成10平方公里的广深科创走廊立异片区。
城际轨迹厚街站TOD项目，将以现代会议业展开为引领，配套展开出产性服务业和智能配备等高新技术工业，打造 “轨迹+物业”及“轨迹+会议”的TOD纽带商业综合体和现代服务工业集聚区。
划定18个会集连片改造区域
会议指出，曩昔的空间规划类型多，规划之间彼此和谐不行，穿插堆叠比较多。这次编制清晰将主体功用区规划、土地使用规划和城乡规划等空间规划相交融，构成一致疆土空间规划和疆土空间根底信息渠道，完成全镇疆土空间规划“一张图”。
在完成“一张图”的一起，疆土空间规划编制要把握可操作性。坚持“细摸、深挖、快收、力改、严控”五大抓手推动空间拓宽作业执行。细摸便是要点做好镇内土地空间的了解作业，实在把握占地5000平方米以上的空置厂房及搁置土地的状况，包含土地物业权属、开发志愿等具体内容，树立空间拓宽台账及数据库。深挖便是发动乡村规划编制作业，展开批而未供和搁置土地清查整改，逐渐理顺已有土地的前史遗留问题，树立存量用地电子数据库，加强集体土地统筹整备使用。快收便是依照政府主导、联合收储、镇村同享收益的准则，加强对全镇土地收储作业的统筹力度。力改便是依据《厚街镇城市更新专项规划（2018—2022）》，划定16.22平方公里的更新改造区域，其间连片工改工区域5.89平方公里；开始将全镇划分为89个更新单元，以及18个会集连片改造区域，这18个连片改造区域坐落赤岭、河田、汀山等社区。
18个连片改造区域
以省“三旧”改造前期作业试点镇为关键，加速推动城市更新改造作业。严控便是依照市里下达的“两违”整治使命要求，不断完善普查台账和动态更新机制，立异违建管理与社区绩效挂钩的准则，将管理使命量化细化执行至村组，推动社区和部分实施挂图作战，限期完成。
建立领导小组保证有序推动
刘学聪着重，“拓空间”和疆土空间规划编制，是联系厚街未来展开的大事。各社区、各部分要实在提高大局意识，激起变革动力，强化担任作为，以“拓空间”和疆土空间规划效果查验主题教育成效。
据悉，疆土空间总体规划编制作业全体分为三大阶段：第一阶段是作业预备阶段（2019年12月），第二阶段为规划编制阶段（2020年1月-2020年8月），第三阶段为规划效果报批阶段（2020年12月底前）。
为推动该项作业，厚街镇建立了以镇委书记为组长的“拓空间”暨疆土空间规划领导小组，全力策划推动“拓空间”和疆土空间规划作业。领导小组下设办公室，主任由分管领导兼任，办公室全程跟进，加强变革研讨、使命和谐、督促检查等作业，帮忙领导小组发挥好牵头抓总、统筹和谐效果。建立的9个专责小组要牵头拟定作业方案、施行细则和使命清单，执行各项作业使命。
自然资源、规划等部分及各专责小组要发挥牵头效果，自动和谐交流，推动作业执行。各部分、各社区要全力支持领导小组作业，从人、财、物等方面全力合作全镇作业。党政办、安排办要牵头树立健全有关规范，将“拓空间”和疆土空间规划作业归入厚街镇年度考核内容，严格考核。加强廉政建造和风格建造，对立作业中敷衍了事、推诿扯皮等不良风气，对形成恶劣影响或严重影响作业进度的，纪检监察部分要视状况坚决予以问责。
来历：厚街发布
