咱们好，我是房帮帮“扒卦”小天后豌豆尖儿。
进入12月，2020年的脚步越来越近，实不相瞒，我自己现已发生「本年的问题，下一年再说」的主意，每天脑海里都在进行过（fang）年（jia）倒计时，两耳不闻窗外事，专心只想等春节。
跟我这种延迟症晚期患者不同，各大开发商老板们尤为猛进，由于年末，正是他们冲成绩的黄金时期，加上春节返乡置业的方针客群不能容易放过，所以年末是八仙过海各显神通的时分。
这不，12月第一周，就有三大纯新盘的规划新鲜出炉，“利刃出鞘”，枪林弹雨，一场精彩绝伦的“武林大战”在所难免。接下来就让我揭开他们的奥秘面纱，看哪一位最合你意。
中盛金尊御府
中盛金尊御府坐落雅河街与泰山南路交会处西南角，中心商务区的黄金地段，具有无与伦比的优胜配套，等候值一向很高。通过数年的开展，中心商务区正焕发着生气勃勃。
越老练的当地天然越招引更多购房者的喜爱，现在的中心商务区，除了同森锦樾1号以及水岸花都蓝点这两大有钱人士首选的高端楼盘以外，便是年代天骄、城南6号这样相对亲民的楼盘。
而且，年代天骄、城南6号也都所剩不多，一个去化率超越了80%，另一个去化率超越60%。想入住这一片的人，好像也没有太多挑选。
中心商务区也是时分该注入一些新鲜的血液，让大多数人有更多的挑选空间，此刻中盛金尊御府刚好来了。
要不说中盛金尊御府会玩呢，城南才黄瓜起蒂蒂时就在此埋下了伏笔，通过了德阳楼市的昏暗时期，又错过了德阳楼市的鼎盛时期，现在德阳楼市稳稳当当时它开端酝酿出芳香了。
所以，等候有时分也是一件会有惊喜的工作。
依据规划，中盛金尊御府总占地面积约95亩，总修建面积约28.44万方，容积率3.55。规划12栋高层住所，1栋酒店，总户数1705户。
规划户型修建面积约89-136㎡，主力户型是商场上最热销的户型面积段100-130㎡。临蓝郡一侧规划了一栋11F的酒店，沿雅河街与泰山路有一些临街底商。
这块地被周围丰厚的配套设备所包围着，比如麦德龙、金苹果幼儿园、永辉超市、政务中心、五洲广场、德阳青少年宫、德阳妇女儿童中心、德阳三中、汉瑞酒店、鼎虹商场等等，从日常日子到购物逛街，从读书工作到漫步休闲，样样完全。
由政府打造的松花江路公园也现已建成，中盛金尊御府此刻而来，美好得很哟。
碧桂园旌湖上境北区
碧桂园的台甫不需要多做介绍，旌湖上境北区这个地块本年8月1日拍卖，坐落澜沧江路和庐山路交会处西北角，起拍价就500万/亩，终究通过21轮举牌，以705万/亩，3525元/㎡的楼面地价成交，成交总价6亿元。
8月拍得，12月就出规划，碧桂园速度公然不是盖的。项目占地约85亩，总修建面积211754.96㎡，容积率：3.0，绿地率30%，规划2栋商业和9栋住所，规划产品修建面积约95-270㎡，总户数1155户。
此项目相同也是湖景房，和碧桂园旌湖上境就像双胞胎姐妹花，现在碧桂园旌湖上境均价在8900元/㎡，北区的价格咱们也能够猜出一二了。
项目周边，是旌东新区的奢华配套，文德湖公园、旌湖景象带、德阳万达广场、城际北站景象中轴带、青衣江路小学、青衣江路幼儿园等等，商业、教育、环境一应俱全。
旌东新区，世茂灿烂天城、世家雍锦湖、碧桂园旌湖上境，加上旌湖上境北区，现在现已是改进豪宅的全国，各位土豪们渐渐挑选，我等穷逼先离场了。
花雨湖畔
花雨湖畔的姓名，信任各位也不生疏。
从2014年花雨树在黄河片区的第一个楼盘，到2016年的花雨树·阳光小镇，2017年的东湖山·花雨别墅，还有2018年的花雨树·香颂，2019年首府·花雨树，以及这一次的花雨湖畔，6年时刻，从南到北布局6个楼盘，花雨树渐渐的变成了德阳人众所周知的品牌。
花雨湖畔，又是一个浪漫的案名，我似乎看见烟雨模糊中，在一簇绚丽鲜花中娇羞浅笑的夏雨荷，皇上你还记不记得？
花雨湖畔坐落峨眉山路与邛海路交会处东南角，便是嘉陵江东岸临湖的方位，规划净用地面积：9225平方米（约13.8亩）。
项目尽管不大，但由于湖景房的先天优势，前期的重视度一向比较高。现在周边现已有老练的住所温莎湖畔庄园、正基首席、南滨佳苑等，也有底商满意日常所需，日子配套还算老练。
花雨湖畔拟建2栋26层的寓居高层，临街处为2层商业。规划总修建面积42708.09㎡，其上钩容修建面积32285.38㎡（含商业2203.66㎡），地下不计容修建面积10422.71㎡。容积率3.5，修建密度24.49%，绿地率35.06%。
从效果图咱们咱们能够看到，两栋住所都是正临湖的，观湖视界应该不错，且项目间隔3000余亩的柳梢堰湿地公园也不远，有临湖+公园+花雨树的品牌号召力，花雨湖畔的未来可期。
南北都有新货弥补，各位买房有更多挑选，功德一桩。最终做个查询，以上三个楼盘，你最等候哪一个？
