城东蓼河新区新盘连绵不断，这次是华都地产新项目获指示！今天，济宁搜狐焦点房产网小编在济宁自然资源和规划局得悉，国滨府项目的建造工程设计的详细方案获批前公示，详细参数如下。
总平面图
工程概略
项目名称：国滨府建造工程设计的详细方案
建造单位：济宁华都金达置业有限公司
项目方位：鸿广路以南、蓼河路以西。
首要技能经济指标
规划用地面积7.2741公顷（约109亩），总修建面积222176㎡；其间地上总修建面积为167928㎡，地下总修建面积为54248㎡；方案寓居户(套)数为1310户(套)，寓居人数约4192（按3.2人/户预算）；修建类型包括高层、小高层住所、幼儿园、商业、公共设施配套等；容积率为2.3；修建密度24.2%；绿地率35%；规划机动车停车位1404个，非机动车停车位2018个；
日照剖析图
鸟瞰图
前期拍地信息
济宁高新区福利院南片区A地块（济宁华都金达置业有限公司拍得）
土地坐落：高新区蓼河路以西、鸿广路以南；土地面积：72741㎡（约109亩）；土地用处：商住用地；出让年限：商业40年、住所70年；容积率小于等于2.3；开始价：26267万元；成交价：55880万（约513万/亩）；综合楼面价：3340元/㎡；溢价率：113%；交给条件为净地；
