1、南京主城4幅宅地今天10点开拍！出让总面积超20公顷，起拍总价92.9亿起！
2、江心洲纯新盘仁恒江湾世纪，估计本月首开300多套精装住所！户型面积130-180㎡，小面积户型将一次性悉数推出！
3、汤山温泉康养小镇领销许，均价24431-24881元/㎡！
4、溧水创维宏悦府（文汇苑）今天开盘选房，销许均价8898元/㎡起！
接下来请看概况：
南京主城4幅宅地今天10点开拍！出让总面积超20公顷，起拍总价92.9亿起！
上午10点，南京12月份第一场土拍拉开大幕，共有4幅地块会集出让，分别是新玄武1幅、西善桥1幅、南京南站1幅、江宁大学城1幅，触及城北、城南、江宁三大板块，出让总面积超20公顷，起拍总价92.9亿。
有必要留意一下的是，待出让的这四幅地块中，除了南站G88地块为商住混合用地，其他三幅地块悉数为纯宅地。
铁北红山G86地块
地块四至：地处玄武区红山大街黑墨营，东至规划哲雨路，南至规划文四路，西至北苑东路，北至月苑南路。
总用地面积：43019.08㎡
出让面积：43019.08㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤2.6，限高：80米
起拍总价：27.1亿，最高限价：38.5亿
起拍楼面价：24229元/㎡，最高楼面限价：34421元/㎡
两桥G87地块
地块四至：地处雨花台区西善桥大街岱山东路以东，东至规划余山路，南至规划吴山路，西至岱山东路，北至规划沿山路。
总用地面积：53521.15㎡
出让面积：49828.93㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.8，限高：100米
起拍总价：21.9亿，最高限价：31.6亿
起拍楼面价：15697元/㎡，最高楼面限价：22649元/㎡
南部新城G88地块
地块四至：地处江宁区南京南站站西片区，东至绿都大路，南至站前一路，西至农花路，北至金阳西街。
总用地面积：40257.90㎡
出让面积：地上37697.02㎡、地下2560.88㎡
用地性质：商住混合用地、住所用地
归纳容积率：2.57
限高：80米≤A分区≤100米、B分区≤60米
起拍总价：22.4亿，最高限价：32.3亿
起拍楼面价：23121元/㎡，最高楼面限价：33340元/㎡
江宁大学城G89地块
地块四至：地处江宁区高新园，东至玥梦路，南至诗梦路，西至规划路途，北至方前大路。
总用地面积：71112.23㎡
出让面积：71112.23㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.1，限高：60米
起拍总价：21.5亿，最高限价：31亿
起拍楼面价：14397元/㎡，最高楼面限价：20759元/㎡
据新华报业网音讯，城北G86地块起拍楼面地价24229元/㎡，最高楼面限价34421元/㎡，12家开发商报名抢！西善桥G87地块起拍楼面地价15697元/㎡，最高楼面限价22649元/㎡，5家开发商报名！南站G88地块4家房企报名！江宁大学城G89地块起拍楼面地价14397元/㎡，最高楼面限价20759元/㎡，3家房企报名！
以实践竞拍为准。
江心洲纯新盘仁恒江湾世纪，估计本月首开300多套精装住所！户型面积130-180㎡，小面积户型将一次性悉数推出！
江心洲行将迎来纯新住所！纯新盘仁恒江湾世纪估计本月首开！
项目将推出300多套精装住所，户型面积130-180㎡，其间小面积户型将一次性悉数推出！
仁恒江湾世纪共分为6个地块开发，其间涉宅地块为A、C、E、F 地块。
A地块：14栋4层别墅、5栋6-7层洋房
C地块：4栋5-6层洋房、5栋16-17层小高层
D地块：3层售楼处，后期作为会所运用
E地块：15栋4层别墅、7栋17-18层小高层
F地块：36栋4层别墅、5栋11层洋房
部分户型图如下：
汤山温泉康养小镇领销许，均价24431-24881元/㎡！
汤山温泉康养小镇新领6、8、12、13、17号楼销许，合计170套精装房源，均价24431-24881元/㎡，5层洋房一梯两户规划，建筑面积为91㎡和99㎡，一梯两户，精装交给。
项目效果图
截图来源于南京网上房地产
据了解，该项目坐落南京紫东区域新式板块，是南京汤山国家级旅行休假区中心区项目。总体规划面积2.5平方公里，中心面积约2017亩，总投资约150亿元，将打造以“康养”为中心的养老、医疗一体化配套。整个小镇以温泉为特征的城市颐居、旅行休假、健康休闲的世界温泉小镇。
项目规划图
项目内部规划13大配套：小镇客厅、步行漫道、温泉休假酒店、小镇大学、主题商业、文博中心、幼儿园、小学、禅意水街、瞭望塔公园、矿坑公园、花海农庄、省中医院等。
项现在次领销许在11月19日，加推2、5、7、11、24号楼，已平推130套精装房源，均价24477元/平，建筑面积为76㎡、91㎡、99㎡，一梯两户，精装交给。
项目实景图
后期还将推出叠院，为上下叠产品，共四层，户型建筑面积为160㎡、180㎡、230㎡、270㎡，一梯一户规划。
部分户型图：
溧水创维宏悦府（文汇苑）今天开盘选房，销许均价8898元/㎡起！
昨日，溧水创维宏悦府（文汇苑）摇号成果正式出炉！本次共有545组买房人参加295套房源的摇号，中签率为54%，明日开盘选房。
此次摇号房源项目8、9、11、12、15、16、17、18号楼，合计314套房源（含20套人才房），再加上此前1套（1-2003）退房，实践参加摇号房源为295套，销许均价8898元/㎡起，户型面积约为99㎡—130㎡，毛坯交给。
项目上一次开盘是在9月23日，一次性推出344套毛坯房源，销许均价8465-8692元/㎡，户型面积88-216㎡，共招引1665组有用报名参加摇号，中签率20.7%。开盘当日悉数售罄。
创维宏悦府（文汇苑）坐落溧水区团山西路26号，商业幼儿园创维分园旁，接近太平巷幼儿园、游府西街小学、金陵中学溧水分校。
文汇苑作为创维地产旗下住所产品2.0才智社区，小区集智能楼宇、视频监控、才智泊车、才智物业、无线WIFI等于一体。小区内部还规划有塑胶田径运动跑道、儿童游乐区、白叟健康驿站以及与乐活城平等规范和标准的露天泳池。
项目效果图
归纳来看，该楼盘长处是：价格较低，购房成本低，压力较小，且周边二手房价有倒挂，小区接近游府西街小学和金陵中学溧水分校、溧水商业幼儿园创维分园等教育资源。还存在不接近地铁、周边工厂多、日子配套现在还不太完善等短板。
户型图参阅：
收拾自南京开盘、南京房地产等
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