初冬的南京，已有几许寒意。走进紫熙府的售楼处，却是温暖如春。
沿着景观动线，一路来到样板间，贴在墙上的数十张卡片吸引了我的注意。走近一看，原来这是一张张试住感言卡。
试住感言卡实拍图
其中一张卡片上的文字吸引了我的注意：
“一直很好奇，恒温恒湿的住宅是一种什么居住体验，很荣幸在溧水遇到朗诗。干净、清新，就像清晨刚洗完脸时的清爽感，很舒适。和风煦阳，清风不燥，大概就是朗诗住宅给我的感觉。一个好的环境会给人一种美好的心情，也会是满满有活力一天的开始！”
颐居朗诗紫熙府（面积约105㎡）实景图
很荣幸，在溧水，遇到科技住宅。我想，这是很多溧水改善客群发自内心的感受吧。
作为一名地产媒体从业者，其实朗诗的科技住宅在我们心中已是非常熟悉的产品。尤记得，以前住的小区，有位邻居阿姨，每到夏天就带着放暑假的孙子，转移到自己在别处的科技住宅去住两个月，自豪的称之为“避暑”，惹得小区业主们不少羡慕的眼光。如今，溧水的同学，你们也有机会啦！
溧水不缺房子，缺硬核好房子
早几年，说到溧水，不少南京人脑海里首先浮现的形容词就是“穷乡僻壤”、“南京远郊”……时至今日，溧水已经搭乘城市发展重心向南的顺风车，完成板块功能的升级提档。
扼守长三角唯一特大型城市南京的南门户，溧水在区域功能定位上无比清晰，是有着产业新城、枢纽新城、康居新城等新城规划的南京新副城。
溧水，图片来源于网络
在《南京市主体功能区实施规划》里，未来南京要构建“中心提升、南拓北展、东向融合、西向辐射”的城镇化格局。溧水副城作为南拓版图之一，旨在打造宁杭经济带具有地区服务中心职能的综合性副城。
未来，“国家级重要影视基地和农业科技基地”、“华东地区重要交通枢纽和物流中心”、“长三角地区制造业基地和现代化产业聚集区”等都是溧水个性鲜明的代名词。
城市功能得到强化，溧水的人居版图也进行了悄然更迭。
一方面，城市化进程中，溧水迎来了大规模的拆迁。
我注意到，早在2014年，南京规划部门发布了一份《南京市溧水区村庄布点规划》，规划指出：截至2013年底，溧水永阳镇、洪蓝镇等行政村的数量共有74个，总村庄数量共有807个。而根据村庄布点规划，到2030年，溧水计划城市化水平达到87%，村庄数要缩减到226个。
来源于当时的南京市规划局网站
与此同时，万科、中南、碧桂园、朗诗、南京建发、佳兆业、弘阳、中粮等品牌房企敏锐嗅到溧水板块的发展潜力，纷纷进驻。局限于板块此前以刚需为主的定位，最早一批的品牌房企在人居产品设计上，多以小户型、毛坯交付为主。
可是当溧水地缘客不缺房住但对好房子无比期待；新南京人想买便宜却不将就的好房子，对溧水现有的商品房格局提出了更高的要求。
可以说：溧水不缺房子，缺的是让人惊艳的好房子。
紫熙府：拉开溧水科技住宅序幕
众所周知，溧水城区大致上可以分为四个板块。核心区域老城区与面积不大的城东，是溧水区最为成熟的中心区域所在。
近年来，城南新区与城北产业新城，地处溧水老城区的一南一北，是溧水实现加快速度进行发展的两匹黑马，想象空间十足。
城南新区，因为有溧水万达广场、溧水实小、溧水高铁站、天生桥风景区等齐全的生活、休闲配套加持，宜居度更胜一筹。
板块内的新中式大宅建发央誉、溧水地王北大资源，在住宅产品本身的尺度空间做了延伸，以建发央誉举例，最大户型做到了160㎡四房，精装交付。但并不突出的装修标准，总让人觉得缺了股劲儿。
南京建发集团与朗诗绿色集团强强联袂打造的紫熙府，则在精装交付的基础上，以朗诗科技住宅为硬核实力，给溧水人带来了板块人居产品的新惊喜。溧水，即将开启一场科技人居住宅的变革。
颐居朗诗紫熙府效果图
据介绍，紫熙府规划打造11栋层高17-25层的住宅，主力户型建筑面积约83㎡两室两厅一卫、103㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅一卫、129㎡四室两厅两卫。
一块儿来看看项目的硬核所在。
紫熙府是溧水板块首个科技住宅。
紫熙府为精装交付，与中南锦城等毛坯交付的小区比，产品力更胜一筹。尤其是朗诗的恒温恒湿恒氧、地源热泵等科技系统的运用，让房子“灵动”起来，也让溧水告别了没有科技住宅的时代。
未来，住在紫熙府，朗诗的绿色科技系统可替换传统空调，主要生活空间温度保持在18-26℃。即使是南京零下的寒冬，一床薄被子就能安然度过冬天，完全不需要过多的担心孩子夜里睡觉踢被子着凉。这也代表着全家可以告别各种各样的厚被子，使收纳空间更为丰富。
颐居朗诗紫熙府（面积约129㎡）实景图
此外，紫熙府室内主要生活空间相对湿度30%-70%，在家就能享受森林般的空气；卫生间的同层排水系统、降噪式地板铺设工艺，以及外窗加强气密性等，都可以让居者远离噪音，享受静谧美好生活。
紫熙府的产品设计，满足全龄段人居需求。
据了解，紫熙府即将首开。首开楼栋里的户型丰富，建面约83-129㎡，涵盖两房、三房多种户型，满足全龄段人居需求。
面积约83㎡的两房，满足刚需客群的置业需求。以1.4万/㎡的均价计算，该户型总价只需110万出头即能拿下。虽为两房设计，该户型的卧室、客厅均朝南，充分保证起居空间的光照。
建筑面积约83㎡户型图
面积约105㎡的三房，餐客厅、阳台一体，双阳台营造大面积双视野。我注意到，该户型的三个房间都做到了朝南，还设计了储物间，扩大收纳空间。
建筑面积约105㎡户型图
面积约129㎡的3+1房，布局方正，没有浪费面积；主卧为套房设计，私享独立卫生间；南向双阳台，增加室内采光。
建筑面积约129㎡户型图
建发、朗诗强强联合，确保紫熙府高端社区品质。
起步于1992年的南京建发集团，作为一家本土品牌国企，已经在金陵城默默耕耘了27年。从明城墙下到玄武湖畔，从紫金山中到秦淮水岸，百家湖畔、河西龙江、溧水主城中心……建发精心雕琢出凝聚城市文化精髓的建筑名片。
朗诗绿色集团，也是南京本土房企的佼佼者，经过多年的成长，已是国内领先的绿色开发运营商和生活服务商。在南京，朗诗打造的经典标杆作品如朗诗钟山绿郡、朗诗玲珑屿、朗诗国际街区等，都是各自板块内二手房价的领头羊。
建发与朗诗的强强联合，匠心筑就紫熙府，品牌效应、产品品质等均达到1+1＞2的双强合力效果，对于溧水城南板块来说，也是一场全新的人居革命。
1字头房价，全方位生活体验却不打折
跻身新一线城市，南京在持续不断的发展，朝国际化大城市方向努力。多个方面数据显示，截至2017年南京已有833万常住人口。近年来，南京不断出台人才落户优惠政策，大量人口往南京涌入。
扎根南京就从另一方面代表着要买房。但众所周知，南京主城河西新房最高均价4.5万/㎡，南部新城、软件谷的大名城近期首开均价已达4万/㎡，江宁、江北新房均价也悄悄突破3万/㎡。据我爱我家最新数据：今年10月南京二手房均价已达31742元/㎡，这在某种程度上预示着，在南京主城无论是买新房还是二手房，一套面积约100㎡的房子起步总价就超300万。
加上住宅限购，近年来，南京的住宅购买大军不断往周边潜力板块外溢。溧水楼市也正是在这波主城购买力的外溢中，板块价值得到了认可。
颐居、朗诗、佳兆业、弘阳、万科等品牌房企也正是看到了这一点，纷纷布局抢滩溧水。在溧水，我们能感受到生活越来越便利。
产品硬核的紫熙府，配套同样很硬核。住在这里，能够轻松的享受入则宁静出则繁华的生活：
区位图
交通上，自驾可以走宁宣高速、机场高速等去往南京主城，不想开车，地铁S7号线可以轻松抵达南站、新街口等地方。
孩子的教育上，溧水城南有溧水实小、中山东路小学等学校；平时有个头疼脑热的，可以前往溧水中医院等就近看病。
至于商业配套，围绕紫熙府周边，溧水万达广场、时代广场、康利广场等商业综合体环伺，项目自身还有约1.4万方的商业，逛吃逛吃的惬意近在咫尺。
更重要的一点是，当下南京住宅仍然限购，但溧水、高淳、六合对南京本地人“非常友好”，住宅不限购；对于那些手头预算有限的年轻人、新南京人，则能够轻松的享受城市重心向南发展下的大溧水时代。
以科技系统见长的紫熙府，虽然房价是1字头，三恒系统带来的科技生活体验却不会打折扣。
据开发商消息：颐居朗诗紫熙府首开在即，建面约83-129㎡的丰富户型，可满足全龄段人居置业需求。一场溧水科技住宅革命，即将打响。
