日前，深圳市面向全球推介35块、算计30平方公里工业用地。据南山区区长黄湘岳介绍，在全球推介计划中，南山区拿出最优质的工业用地，推介的工业用地总共4块，分别是留仙洞战略性新式总部基地、深圳湾超级总部基地、后海中心区和西丽湖世界科教城的石壁龙片区。4个片区算计可供给的工业用地102公顷，相当于1.02平方公里。
四片区聚集一批名企和高端立异载体
留仙洞战略性新式工业总部基地坐落南山区北部，规划占地面积135公顷，建筑面积550万平方米，归于高新区扩展区规模内，紧邻深圳最大的高铁纽带西丽高铁新城和高新区拓宽区，地理位置优胜，交通便当，工业配套气氛杰出。定位为以战略性新式工业中的新一代信息技术、人工智能、智能制作、生物与生命健康工业为主导工业。
现在，留仙洞战略性新式工业总部基地已出让工业用地面积约73.2万平方米，引进了包含大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深服气等国内标杆企业的研制和总部项目。
后海中心区坐落南山区中部，紧邻深圳湾口岸，对外往来便当。规划占地面积2.26平方公里，共分为140个小地块，建筑面积492万平方米，是深圳市城市客厅的重要组成部分。定位以金融、文明、商务总部作业为主导功用，建造有商业文明开展轴、深圳湾广场、人才公园等高端优质配套设备。
现在后海中心区已引进了阿里巴巴、华润集团、阳光稳妥、联想世界、海能达、中海油等世界闻名央企和民企总部项目27个。
深圳湾超级总部基地是现在深圳规划等级最高、最优质的总部基地，作为展现粤港澳大湾区世界竞争力、影响力的“巅峰之作”，是深圳的城市门户。规划占地面积117公顷，建筑面积520万平方米。片区内轨迹2号、9号、11号线已建成通车，未来将引进轨迹29号线、深莞城际和穗莞深城际线，终究拟构成六轨六站的归纳交通纽带。
现在深圳湾超级总部基地已引进恒大集团、中兴通讯、万科集团、中信证券、招商银行、欧加通讯、恒力集团等世界500强和我国500强企业总部。
石壁龙片区是西丽湖世界科教城的重要组成部分，规划总占地面积256公顷。整个西丽湖世界科教城规划面积69.8平方公里，规划大纲现已取得市政府常务会议审定经过，定位为国家基础研究和使用基础研究高地、粤港澳大湾区立异智核，未来将作为粤港澳大湾区归纳性国家科学中心的重要支撑。现在片区内鹏城实验室一期现已正式开工。
本年估计完结土地整备50公顷
近两年，南山区活跃执行较大面积工业空间专项举动使命，保证工业高质量开展空间。2018年，完结了12.71公顷较大面积工业空间地块的整备。2019年，为执行市委市政府“城市质量提高年”及“拓宽空间保证开展”十大专项行开作业布置，全力整备1平方公里土地作为较大面积工业空间使命，本年估计完结50公顷的整备使命。
黄湘岳说，南山区是深圳市甚至广东省的经济大区和立异强区，土地开发强度较大，从全市规模来看，南山区的工业空间是比较稀缺的。如，全区161家上市企业，一半以上没有自有的作业研制空间。这就给南山提高优质项目挑选的科学性、发挥工业空间更大的功效，提出了更高的要求。
依照市委市政府的整体作业要求，南山尽力用最少的资源办最大的事。关于落地的工业项目，首要坚持几个准则：质量要好、奉献要大、工业要新、用地要少。坚持表里统筹，稳后方和拓国土两手抓。一方面，经过联合总部的立异方法，集约节省地处理辖区一批上市企业、百强企业、独角兽企业的作业研制空间问题，安稳企业扎根南山、扎根深圳的决心。首单15家企业联合总部项目现已完结，得到了企业的广泛赞誉，相关经历得到全省推行。南山计划用2~3年的时刻，基本处理重点企业工业空间缺乏的问题。另一方面，瞄准ARM、京东、美团、小米、今天头条等世界500强、我国500强、职业领军企业进行定点招商，使用优质的工业空间资源，为南山区和深圳市招大商、招优商、招好商。
实施三大行动保证未来开展空间
土地资源是保证城市经济社会继续健康开展的先决条件。黄湘岳表明，南山区委区政府将一直坚持“增量拓宽和存量挖潜”并重，以时不我与的精神状态，为未来的开展供给足够的空间保证。依照布置，下一步，南山将实施三大行动，开释土地生机，盘活土地资源，增强立异才能。
一是加强西丽湖世界科教城和南头直升机场片区的土地整备力度，新增3平方公里以上的会集连片建造用地，强化规划引导，成为未来经济社会继续健康开展的新的增长点。
二是加速高新区北区的更新改造进展，连同毗连的西丽高铁新城和留仙洞总部基地，未来5~10年估计能够新增1000万平方米的工业空间，相当于再造一个高新区。西丽高铁新城建造方法将打破曩昔当地齐截块交给铁路部门建造的形式，现在深圳相关政府部门已和国家有关部门联合一起建造，选出三个优选计划，方针是建成产城交融、路地交融、站城交融的归纳体。
三是支撑引导社区开展高精尖制作业。出台专门方针鼓舞社区股份公司晋级改造旧工业区，聚集电子信息、人工智能、生物医药、石墨烯等高附加值、高技术门槛和小体积制作业，环绕要害零部件出产制作，打造若干百亿级高端制作业工业集群。
来历：深圳商报
