接近年末，开发商已确认进入年终冲刺阶段。如果说上星期南京楼市5盘齐开是预热的话，本周（11月18日-11月24日）南京楼市则迎来了大迸发：8盘齐开，16家住所盘新领2600余套房源销许，11月最强开盘潮来了！
依据南京网上房地产多个方面数据显现，到11月24日18:00，本周南京楼市共认购商品住所1749套，成交1173套，日均认购约250套、成交约168套，环比上星期（认购1775套，成交2023套），认购量微跌约1.5%，成交量下降约42%！
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本周南京8盘齐开 3盘当日售罄
本周南京楼市合计8家楼盘开盘，共推出1233套住所房源，溧水板块占了4盘。其间，金浦御龙湾、恒基旭辉小巧翠谷、中海棠城第宅3盘当天售罄。
金浦御龙湾
11月18日，城北迈皋桥倒挂盘金浦御龙湾开盘，推出G1幢，共248套（包含一套人才房）毛坯房源，户型面积为87、89、111、126㎡，均价26500元/㎡，首付5成，中签率20.3%。开盘当日一切房源悉数售罄。
恒基旭辉小巧翠谷
11月20日，仙林中心的恒基旭辉小巧翠谷迎来收官开盘，加推6、7、8、9号楼，共96套精装洋房，户型面积89、100、135㎡，均价29998元/㎡，中签率8.9%，均匀11人买一套房。开盘当日一切房源悉数售罄，项目正式收官。
中海棠城第宅
相同在11月20日，江北六合纯新盘中海棠城第宅迎来首开，推出1、3、4、5、6号楼共243套毛坯房源，户型面积82-119㎡，均价18000-18914元/㎡，价格改写了六合楼市房价天花板。项目此次开盘中签为24.4%，通过2小时选房，一切房源悉数卖光，去化成果令不少人大吃一惊。
汤山温泉康养小镇
11月23日，城东汤山纯新盘温泉康养小镇首开颐乐苑2、5、7、11、24幢、合计130套老年公寓（住所）精装房源，主力户型面积约76、91、99㎡，均价24477元/㎡。
除了主城4盘开盘之外，本周溧水楼市格外热烈，迎来北大资源颐和翡翠府、喜之郎丽湖湾、藏珑谷山庄、宏进秀丽家乡等4盘齐开。值得一提的是，溧水地王盘北大资源颐和翡翠府在首开售罄之后，本周再次加推高层房源，户型面积为128、144㎡，精装均价15600元/㎡，颇受商场重视。
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本周南京16盘新领销许 4家热盘迎来收官
本周南京楼市销许潮迸发！一周之内合计16盘新领2621套住所房源销许，其间仅在11月22日当晚，就有11盘会集拿到销许，城南、城北、江宁、江北等板块开盘剑拔弩张。除了汤山温泉康养小镇现已在本周抢开之外，其他拿到销许的楼盘估计都将于下周开盘。
仔细看以上领到销许的楼盘，“两江板块”仍是供给大户，其他的分别被城北、城南板块分割，包含江北核心区、鼓楼滨江、燕子矶新城等抢手片区均将迎来供货。
在下周开盘的项目中，江北核心区的江与城、中海左岸澜庭，城南的龙湖天钜，鼓楼滨江的桃园世纪4家热盘都是收官加推。江北核心区的江与城和中海左岸澜庭两盘每次领销许，都是一前一后，结伴开盘。
此次，江与城新领最终收官房源2、8、9号楼销许，户型面约89、98、118、128㎡，共324套精装房源，销许均价30500元/㎡；中海左岸澜庭新领最终一栋楼19号楼销许，共80套房源，销许均价30500元/㎡，户型面积约97、112㎡，精装交给，均为三房规划，层高20层。
就在今天下午，江与城和中海左岸澜庭两盘此次开盘摇号时刻敲定，都将于11月26日上午公证摇号，其间江与城中签率4.9%，中海左岸澜庭中签率4.4%。
别的，城南贾西地铁站周围的热盘龙湖天钜新领7、8、11、12、13号楼收官房源销许，共656套精装房源，户型面积90、94、115、136㎡，销许均价32384-35743元/㎡，卖完收官！项目间隔S3号线贾西站约400米，交通快捷，别的社区占地约6万方，现象建面约5.2万方，现象覆盖率高。项目全体容积率在2.8，修建密度约13%，舒适合居。
作为城北的改进豪宅，鼓楼滨江小桃园的桃园世纪此次新领华庭畅园1-6幢楼房源销许，共100套精装房源，户型面积137-280㎡，销许均价45750-52658元/㎡，总价600万起。除此之外，城北小市的改进盘——葛洲坝阳光城鼓印蘭园也新领3号楼102套房源销许，户型面积为127、144㎡，销许均价38495元/㎡，改进客群可以多重视。
相同值得重视的是，城北燕子矶的网红盘中海燕矶听潮新领B地块5、6号楼共236套精装房源销许，户型面积102、106、128㎡，销许均价29690元/㎡，比前次开盘均价涨了490元/㎡。
纯新盘方面，城南中心科创日子区的世茂灿烂睿湾新领1、3、5号楼销许，共380套房源，精装交给，户型面积约95、117、119、138㎡。主城装修3房，品牌三大件完全，最低总价不到300万。而且，项目此次加推的3号楼是项目的“楼王”，坐落社区中心方位，性价比较高。
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溧水两大纯新盘露脸 估计下月齐开
除了开盘、领销许外，本周溧水三金中粮祥云、佳兆业悦峰府两大纯新盘揭露，招引不少买房人眼球。
昨日（11月23日），溧水城南的三金中粮祥云正式揭露了样板间。项目是由三金地产与大悦城控股联合打造，拟建6栋27层住所，无社区底商，主力户型面积95-142㎡。
据了解，三金中粮祥云坐落溧水区天生桥大路与石燕路交汇处，毗连地铁S7号线中山湖站，接近秦淮源公园、溧水区试验小学中山东路校区等根底配套。
项目估计最快12月首开，精装交给，引入中心空调体系、地暖采暖体系、降噪隔音体系、才智社区安防体系四大舒居体系。后期将引入银城物业。
同日，溧水城南的另一家纯新盘佳兆业悦峰府揭露了售楼处。据悉，悦峰府估计12月首开，户型面积约95-140m ，精装交给。样板间也将在近期揭露。
佳兆业悦峰府坐落溧水城南秦淮公园旁，从区位图中可以精确的看出整个楼盘被水系现象围住，周边多项日子配套十分完全。整个项目共规划17栋住所高层住所，其间10栋17层，7栋26层，其间17层住所为2梯2户，26层住所为2梯4户，楼间距约45米，这也是佳兆业在溧水城南的首作。
眼下，南京楼市年终最强开盘潮现已降临，下周10余家楼盘扎堆开盘，终究商场会出现怎样的一番现象，咱们拭目而待！
