撰文=燕十三
＞补白：昆明池鹊桥-实景拍摄
PART1-城市高端，资源比拼
2016年以来，西安楼市产品供应改变极大，从刚改商场敏捷转变为改进商场，很多一线房企涌入，TOP系列新产品贴面竞赛。
但是，高端楼盘竞赛，历来都不是靠概念出其不意，要害仍是资源！资源含金量越高，豪宅调集度越高，塔尖圈层逐步调集。例如，富贵鼎盛（举世西安中心·第址）、临湖而贵（湖城大境），临园而贵（万达one），临河而贵（华海湖滨会馆），资源所至，房企随类赋彩，诞生了不少著作。
这一轮上涨周期，西安开发速度加速，新盘供应“跨三奔四”，稀缺资源求过于供，因而，城市核心区土地资源，价值面对重估。现在，西安豪宅区，例如曲江池、木塔寺、大明宫、雁翔路、浐灞三角洲无一不是如此。但很多的房企抢滩低密度土地，商场存量逐步见底。
十里富贵，可以人潮催熟；自然景象，却无法随意仿制；大西安商场之中，可以兼具揽湖、瞰河、拥园的项目非常稀疏，可以资源一概全揽，又能紧靠高新区，更是稀有！
这一类项目极端稀缺，其间，沣东新城山清水秀列席其间，南临昆明池、规划公园，西靠镐京遗址公园，北瞰镐池，坐揽汉溪湖，精筑低密大宅。
PART2-压轴敞开，秀丽新品
现在，一线房企争相进入昆明池板块，高端产品调集，一个全新的高端板块正在孕育，而山清水秀无疑是“开拓者”。
山清水秀近揽湖区，昆明池整体规划10.4平方公里，坐落“大西安新中心新轴线”之上，水域面积到达万亩。2017年昆明池·七夕公园敞开，总占地上积2255亩，其间水域面积707亩，仅仅整个昆明池(斗门水库)项目的实验段，其规划仅为规划水域面积的1/22，是未来整个昆明池片区规划的1/30，规划自身便是一种价值。
作为国家中心城市，参照“新一线”临湖豪宅产品，昆明池畔值得等待，例如，姑苏金鸡湖之畔，融创姑苏桃花源报价0.2-2亿/栋，杭州西子湖畔绿城·元福里报价16万/㎡，郑州北龙湖边上，融创华夏壹号院7.5万/㎡，可见凡是毗连富贵，近揽湖区的高端产品，必定资源宝贵，价值非常稀缺。
与昆明池板块一线房企楼盘比较，山清水秀地段可谓C位，直通高新（陈之路），紧傍湖区（约1公里），绿景环伺，资源标准更胜一筹！
＞补白：山清水秀区位示意图
山清水秀，归于沣东地产高端产品线“湖山系”产品，总共划分为七块低密度用地，现在，山清水秀秀丽新品诞生，精筑昆明池高档著作，项目四周公园盘绕，被视为昆明池资源塔尖之上的一枚翡翠。
纵观昆明池高端板块在售项目，无论是央企开发，或是一线房企打造，比拼低密土地规划，或是周边公园密度，俯视湖区景致之盛，莫过于山清水秀。
多年以来，山清水秀作为昆明池高端产品首发之作，一直以来便是资源型高端产品的范本，凭借先天优势，还有后天雕刻，沣东地产在产品之上的考虑，也引起了商场的极高重视。
此次，山清水秀秀丽诞生，以低密度土地，擎划宽境洋房、优装小高层产品，起步价仅2万/㎡，行将上线，商场强光聚集。
PART3-景象环伺，四重范本
为什么商场关于山清水秀秀丽如此重视？很重要的一个原因，是资源不行仿制！
山清水秀秀丽，坐落镐京新城园区路以东，总占地约177亩（净用地上积），产品规划为多层住所、宽境洋房（6+1F、9+1F）、优装小高层（16F）及高端公寓产品，环境低密，规划朗阔。
＞补白：山清水秀秀丽项目规划效果图
从地块方位来看，山清水秀秀丽揽景面极佳，万亩公园拱卫，北邻镐池，南临汉溪湖公园（一期已建成）、市政规划公园，西揽镐京遗址公园（约10万平方公里），与昆明池近在咫尺（约10.4平方公里），超越两万亩公园规划，山清水秀秀丽便笼罩在一片葱笼绿意之中。
＞补白：周镐京遗址公园规划图
＞补白：西咸新区昆明池-实拍图
除了优胜的天然禀赋之外，在圈层、修建、户型、装饰四个方面，山清水秀秀丽也是湖居范本之作：
其一，圈层朴实，低密甄藏：由于环昆明池板块遍及限高，山清水秀秀丽规划宽境洋房、优装小高级，朴实低密产品。项目近傍千亿高新，辐射全市，山清水秀专为城市层峰人士擎划定制，圈层朴实。
＞补白：山清水秀秀丽项目实景图
其二，文明修建，人景互映：山清水秀秀丽修建罗致中式文明精粹，打造文明屋檐，三段式修建立面，气质娴雅。景象规划为“一环、两门、两轴、六园、七院”，其间“六园”取法民间传统文明中的“六艺”（礼、乐、射、御、书、数），低密修建与文明景象交相辉映，镌刻美好日子场景。
＞补白：山清水秀园林景象示意图
其三，匠致造物，开阔气量：山清水秀秀丽新品入市，约194-208㎡宽境洋房、139-155㎡优装小高层，坐揽四季繁花，俯视中庭美景。有必要提及一点，沣东地产珍爱低密土地资源，户型起步便是高端，无论是小高层，又或是洋房，都尽揽景象开阔视野，打造高配版别。
＞补白：山清水秀秀丽项目规划效果图
＞补白：山清水秀秀丽项目规划效果图
其间，优装小高层，规划两梯两户，约139㎡打造开阔三房规划，约155㎡为四房规划，悉数选用超大南向采光面，连阳台规划（次卧+阳台），好像“空中天台”，广角揽景无遮，通透舒适。
＞补白：山清水秀秀丽装饰样板间实拍
＞补白：山清水秀秀丽装饰样板间实拍
＞补白：山清水秀秀丽装饰样板间实拍
其四，优装产品，集萃品牌：沣东地产集采国内外一线品牌原料，装备耶鲁（智能门锁）、YKK（门窗）、简一（地上、墙面瓷砖）、汉斯格雅（龙头、水槽、花洒）、博世（吸油烟机、燃气灶、洗碗机）、欧派（橱柜）、3M（清水设备）、松下（凉霸、风暖机）等品牌（选用以上品牌或同层次）打造精装系统，让日子场景更舒适。
除此之外，还有灯火操控、开关集成、电动窗布、新风设备、空调设备等操控，运用才智化办理，APP长途操控。
依照官方规划，间隔昆明池越近，修建限高越严厉，从限高50米到18米不等，因而，站在山清水秀秀丽小高层之上俯视昆明池，灯火激射，视觉震慑，足以冷艳昆明池风景！
PART4-富贵加持，价值倍增
换而言之，山清水秀秀丽掩藏在一片公园、河流、湖区苍翠之中，精筑低密度高端产品，营建美好日子场景！
但城市人居，不离富贵主城，越是环境低密，富贵日子越是有必要。金鸡湖畔，为什么一栋豪宅0.2-2亿？除了湖景资源价值无匹，房企开发造就精深之外，最重要的一点，便是毗连地铁，对望城市CBD。
假如山清水秀想要价值倍增，不只要依托先天赋予，更要靠后天加持，为此，沣东地产打造大型商业配套。山清水秀秀丽，西侧一路之隔为山清水秀3期商业MALL——湖光park（暂定名），商业体量约7.6万㎡。
＞补白：湖光park（暂定名）商业MALL规划效果图
如此规划，相当于一座中大世界（8.8万㎡），一座1/3座SKP（约26万㎡）！未来调集购物、休闲、娱乐于一体，畅享滨湖优胜消费场景。
站在“大西安新中心新轴线”之上，可以诞生如山清水秀秀丽，极为可贵，一席府第揽湖、瞰河、拥园、赏宅，尽显高端。更何况昆明池就在“高新朋友圈”，百万高新人群渴求低密日子，而山清水秀近在眼前。
＞补白：山清水秀秀丽项目规划效果图
山清水秀秀丽，近期将推出宽境洋房194-208㎡、优装小高层139-155㎡，临湖而筑，无疑为西安景象人居范本，供给了一个样板之作。
11月24日，山清水秀秀丽开端线上挂号，宽境洋房、优装小高层一起上线，低密度臻稀产品总算开幕，有必要一睹为快！
