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诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》来了，为你聚合全网降价房最多的小区、商圈等，让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。
先看一下上星期成都房地产商场的成交、供给数据。
据诸葛找房数据研究中心监测，上星期（2019.11.11-2019.11.17）成都新建产品住所全市网签套数为3738套，环比上升6.13%，新房住所全市网上签约面积为45.43万㎡。二手房住所网签2271套，环比上升2.99%，二手房住所网签成交面积21.72万㎡。
从新房供给上看，上星期大成都范围内仅有10个楼盘拿到预售许可证，共2435套房源推入新房商场，环比下降66.48%。
一圈层的天府新区、高新南区高冷“0”供给；
二圈层有9个项目推新，包含现在成都“豪”的代名词观云名筑（新期望D10天府），推出162套房源，面积200㎡起，最低单价27599元/㎡。随后，青羊区的西府澜苑也初次推新预售，归于改进高端项目，标准直逼观云名筑，装饰单价5999元/㎡。而人气开发商人居也一改往日风格，城北项目悦云庭也走起了改进道路，清水单价15698元/㎡起。
三圈层仅青白江的新城悦隽盛世城预售，380套房单价7655元/㎡起。
上星期新盘的推新节奏放缓，10月预售的“网红盘”悉数开盘售空，一二手房成交量均呈现细小上升。
依据诸葛找房数据研究中心监测，上星期大成都有2443个小区共5540套降价房，均匀每个小区有2.27套房降价。从数量来看，降价房套数大批量削减，剖析来看，新房商场网红盘大多均已开盘去化，二手房迎来必定的商场，为了争夺最大商场，有些房源房主自动回收房子，有些房主则提价下手。
来看降价房具体数据。
先来看看“5+2”区域（五主城区+天府新区成都直管区、高新南区）。第一名为有21套降价房的金科一城，小区参阅均价为17239元/㎡。第二、第三名也为此榜单的老面孔，鑫苑名家二期以及双楠街社区，小区参阅均价分别为17186元/㎡以及21701元/㎡。
“5+2”区域小区降价房TOP榜
金科一城坐落成都市成华区动物园商圈，于2008年首期建成，依据诸葛找房多个方面数据显现，现在有244套房源在售，归于换手率比较高的小区。
在近远郊区域，降价榜单仍被温江区承揽，向阳年代西锦上位第一名。龙泉的炜岸城、龙城1号以及郫都区的恒大帝景上榜。
近郊+远郊小区降价房TOP榜
向阳年代西锦坐落温江区花都大路西侧与花季街交汇处，占地150多亩，一共三期，由15栋33层电梯住所组成，以82㎡-89㎡的套二为主，现在小区参阅均价为11398元/㎡。
在商圈降价房源量上面，在“5+2”区域，本周的一二名分别为三圣乡、华阳，万家湾仍为第三名，除了一二名方位交换外无大改变。
“5+2”区域商圈降价TOP榜
依据诸葛找房多个方面数据显现，现在三圣乡商圈有3091套在售二手房，商圈参阅单价为21075元/㎡，环比上月下降0.35%，降价房占比为4.08%。
近远郊区域方面，光华大路第六次连任第一，有358套降价房。温江城区上位至第二名，新都主城区则下降至第三名。
“近郊+远郊”区域商圈降价TOP榜
依据诸葛找房多个方面数据显现，现在光华大路有4979套在售房源，商圈参阅均价为13889元/㎡，环比上月下降0.4%。
放眼区域来看，上星期有6个区域商场价呈现下降，分别为锦江区、天府新区、金牛区、双流区、温江区、新都区，商场价最高的区域是高新区，商场价为22454元/㎡，环比上升0.20%，也是现在成都商场价最高的区域。
在上星期的“5+2”区域高单价商圈中，榜单没有特别大的改变，高新区仍是金融城（第一名）、大源（第六名）、天府长城（第七名）以及市一医院（第八名）上榜，锦江区包含攀成钢（第三名）、盐市口（第四名）、合江亭（第九名）。除此之外，第二名为青羊区的浣花小区，金牛华裔城第五名，第十名为内金沙。
“5+2”区域商高单价商圈TOP榜
现在第一名金融城有855套房在售，单价最高的一套房为中海城南一号的353㎡的5居室，单价75755元/㎡，总价2680万元。
在近远郊区域，高新西的中海世界仍是第一名，第二仍是龙泉的大面，双流华府以15833元/㎡的价格居于第三名。
“近郊+远郊”区域商高单价商圈TOP榜
依据诸葛找房的信息显现，现在中海世界单价最高的房源为保利两河森林223㎡的联排别墅，单价58296元/㎡，出售总价为1300万元。
补白：“5+2”区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区；
“近郊”指高新西区、双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区；
“远郊”指简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。
