开盘
01
华君湖湾花园
项目地址
无锡市滨湖区陆马公路与常乐路交叉口西北侧
项目区位
滨湖区-马山板块
项目地价
二手地块，保华2017年获取
开盘时刻
2019年11月11日
开盘方法
顺号叫号
推出房源
推出55、60、61#毛坯洋房产品，总高11层，建筑面积约107-143㎡，共186套。
开盘优惠
1、认筹2万抵3万；
2、集团特批2%。
成交均价
成交价13000-15000元/㎡
（存案价15599.73元/㎡）
开盘简述
1、项目坐落马山板块，周边基本无日子配套，洋房、高层类产品去化自身较慢；
2、蓄客时刻较短且价格与前期宣扬口径相差较大，相差约1000元/㎡（前期宣扬为12000元/㎡起）。
02
中海寰宇全国
项目地址
金城路春华路交汇处
项目区位
新吴区-旺庄园区板块
项目地价
2016年11月，A地块7584.15，B地块8011.98/㎡（3期为B地块）
开盘时刻
2019年11月13日
开盘方法
直接选房
推出房源
加推三期11#楼，总高33层，两梯四户，约120套，建筑面积约89㎡、106㎡。
开盘优惠
89㎡的房源最高优惠12万/套，
106㎡户型的房源最高优惠11万/套。
成交均价
17000元/㎡
（存案价均价18300元/㎡，含精装2036元/㎡）。
开盘简述
1、项目在蓄客期间同期出售同种类型的产品，且价格较楼王较为廉价(约为16500元/㎡)，因而全体蓄客量缺乏，一起价格较高，因而去化较为一般。
03
万科翡翠之光
项目地址
无锡市滨湖区太湖新城和畅路与贡湖大路交汇处东南侧
项目区位
滨湖区-太湖新城板块
项目地价
2018年6月13日，楼面价14215元/㎡
开盘时刻
2019年11月11日
（10月30日内部认购，11月11日会集签约）
开盘方法
直接选房
推出房源
4#28层，2t4，边套128平，中心套98平，共112套，
12#30层，2t4，边套128平，中心套110 平，共120套，算计共232套。
开盘优惠
当天转定优惠2个点。
成交均价
28000-30000元/㎡
（存案价30672元/㎡（含装饰2850元/㎡））
开盘简述
项目现在仍与万科翡翠东方共用一个售楼处，虽产品重合度不高，但客户关于翡翠之光认可度较低，前期验资数缺乏，10月30日当天拿到销许后当即告诉验资客户转定，客户预备缺乏，11月11日投合双十一节点会集签约。
04
融创壹号院
项目地址
无锡市经开区（太湖新城）吴都路与万顺路交界处
项目区位
滨湖区-太湖新城板块
项目地价
2019年4月4日，楼面价18022元/㎡
开盘时刻
2019年11月15日
开盘方法
摇号选房
推出房源
1#，13#，17#总高18F精装288套，
1#89㎡72套、110㎡72套，13#136㎡36套、89㎡36套，17#127㎡36套，89㎡36套。
开盘优惠
公示优惠：高层认筹10万抵15万，首付40%99折，50%98.5折，一次性98折，职工存案价92折。
成交均价
存案价：32660元/㎡，
折后1#28457元/㎡，13#31505元/㎡，17#30490元/㎡。
开盘简述
项目周边配套完善，此次首开针对职工优惠力度较大，且可更名，因而多为职工购买为主；此次开盘小面积产品较多，现在区域内此类小面积产品较少，去化较为抱负。
END
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