近来，有媒体对全国31个省市自治区2019年前三季度固定资产出资、房地产开发出资状况做计算。其间，本年前三季度共有12个省市房地产开发出资占固投比重超越全国平均占比水平（19.5%），而海南占比仍较大，为42.4%。
作为全社会固定资产出资的重要组成部分，房地产出资的占比大小对当地的经济结构具有重要影响。
海南自上一年限购以来，全体楼市数据遭受团体下滑，乃至达到了一半以上。并且，官方也屡次着重，海南要活跃脱节对房地产的依靠，采纳“勇士断腕”的态势，大力推进经济结构的转型。
按理说，在这样的局势下，在海南出资房地产，好像现已不是正确的挑选，但是数据却标明，海南房地产出资占固投比重依然很大。归纳近两年的数据来看，2017年，海南房地产出资占比为49.8%，2018年则为47.5%，尽管数据有所下降，但能够精确的看出房地产在海南经济结构中占有重要位置。
并且，从近期的许多方针来看，海南想要脱节房地产依靠，推进经济结构转型，好像还需求很长一段时间，根本原因如下。
海南放宽落户约束，以招引更多人才落户，在某些特定的程度上影响海南楼市
2019年10月25日，海南根本撤销落户约束的音讯，敏捷占有了各大新闻媒体的头条，“住”海南，成了广受热议的论题。
从实际的视点来看，海南短期内的确需求许多的建造性人才。一方面，海南现在人口总数偏少，900多万的常住人口，难以支撑起自贸港的建造。另一方面，从未来发展前途看，撤销户籍约束，能够应对人口盈利的削弱。
而人口的许多涌入，在某些特定的程度上会影响当地房产商场的需求量，也让海南楼市迎来了新的关键。
海南在推进经济转型的一起，康养地产也在悄然兴起
作为摄生养老迈省，海南气候、环境优胜，每年都招引许多外地人进岛休假侨居。因而，海南的房子一向备受喜爱，所以也不难理解，为什么海南限购了，房价却仍是上涨。
限购以来，海南在推进经济转型的一起，海南房地产本身也在寻求改动，康养地产在悄然兴起。
近年来，海南活跃打造医疗康养旅行业态，创始了海南“旅行+医疗”的康养形式。跟着海南博鳌乐城世界医疗旅行先行区、中国人民解放军总医院 （301 医院 ） 海南分院等一批具有先进水平的医疗机构的建成、晋级，海南医疗康养旅行建造不断加速。
而海南地产商也环绕“健康”论题，寻求新的发展趋势。大批闻名地产商现已在海南多地推出了康养、文旅地产项目，打造健康小镇、健康社区、健康归纳体等康养业态，推进海南房产的转型。
从实际的状况去看，海南房地产出资占固投比重，短期内依然不会下降。房地产在海南经济发展中，仍旧扮演着重要的人物，推进经济转型，脱节房地产依靠，任重而道远。
