在当时厦门房价高攀不起的情况下，假如你的首付有限。保证性产品房价格较低，带有装饰，地铁加持，经济实用。关于只想落户在厦门，由不想承当过多的房贷压力，后期不考虑换房子的这类购房者来说，不失为一个好挑选。
10月底，市住宅局正式发布《关于请求社会保证性租借房和公共租借住宅触及的本市户籍家庭住宅困难规范住宅保证面积规范和家庭收入(财物)规范的告诉》。
此次对原规范进行了更新调整，也就是说厦门请求保证性租借房收入规范放宽了!《新规范》：2-3人户的家庭年收入则要求不高于11万元，家庭财物不高于44万元。4人及以上户的家庭年收入不高于15万元，家庭财物不高于60万元。
别的，请求家庭的家庭收入水平分档规范也有调整，请求市级公共租借住宅4人以上家庭收入规范拓展等改变。
近来，又针对厦门“三高”企业主干职工，推出了专属福利，以商场评估价的4.5折购得保证性产品房。
“三高”企业主干职工，是指在经厦门市有关职业主管部分所确认的“三高”企业中，当年度薪酬及薪水收入(以税务部分供给的应税数额为准)到达厦门市核算部分发布的厦门市上一年度乡镇非私营单位在岗职工平均薪酬的1.5倍，且距法定退休年龄5年及以上，并契合下列条件之一的职工：
1、具有本科及以上学历(或平等学位)且在该“三高”企业接连工作时刻满12个月(接连工作时刻以交纳社会保险为凭，下同);
2、具有中级及以上职称(含可对应的专业方面技能职业资格)且在该“三高”企业接连工作时刻满12个月;
3、具有高级工职业资格且在该“三高”企业接连工作时刻满24个月;4.具有技师及以上职业资格且在该“三高”企业接连工作时刻满12个月。
还有视同主干职工的规则：关于不契合前款规则的学历(学位)、职称(职业资格)条件，但在该“三高”企业接连工作时刻满12个月且到达年薪酬和薪水收入要求，经该“三高”企业确认的，也可视同为主干职工，在不打破该“三高”企业可获得配租配售比例的前提下，该类人员可参照享用主干职工住宅保证方针。
关于配售保证性产品房的，视同主干职工的人员总数不得超越该“三高”企业实践享用数的20%。
有必要留意一下的是，“三高”企业主干职工请求家庭购买保证性产品房后，不可以再购买本市产品住宅，而且不能用于租借出资。
在后期转让过程中，需求满意必定的条件：
1、保证性产品房交房入住(自购房合同约好的交房之日起核算，下同)未满5年，不得上市买卖，确需转让的，只能经过按原价格折旧回购方法退出该住宅，年折旧率按1.43%履行;
2、保证性产品房交房入住满5年的，可上市买卖，但应按原购房价格和上市买卖时房子商场指导价的差价的55%向政府缴交土地收益等相关价款。
(马銮湾保证房地铁社区一期工程，图源厦门市建设局)
房子多少钱一平？这样的一个问题很多人都关怀！
以下房源项目商场评估价为:
1、翔安区新店保证房地铁社区一期工程保证性产品房的商场评估价为30724元/平方米;
2、同安区祥平保证房地铁社区一期工程保证性产品房的商场评估价为28241元/平方米;
3、海沧区马銮湾保证房地铁社区一期工程保证性产品房的商场评估价为32468元/平方米。
(祥平保证房地铁社区一期工程，图源厦门市建设局)
出售均价出售均价为商场评估价的45%，房源项目出售均价为:
1、翔安区新店保证房地铁社区一期工程保证性产品房的出售均价为13826元/平方米，楼层调理价差为每层50元/平方米;
2、同安区祥平保证房地铁社区一期工程保证性产品房的出售均价为12708元/平方米，楼层调理价差为每层50元/平方米;
3、海沧区马銮湾保证房地铁社区一期工程保证性产品房的出售均价为14611元/平方米，楼层调理价差为每层50元/平方米。
(新店保证房地铁社区一期工程，图源厦门市建设局)
以上保证项目均归于地铁社区
建筑面积规范：二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。
保证性产品房的出售价格按批次房源商场评估价的45%确认。
方案竣工时刻约2020年6月。
