今天上午，《福州日报》刊登闽侯县自然资源和规划局《关于“中铁城·江督府二期”修建设计的详细计划改变的公示》。福建中铁蜀闽置业有限公司开发的原中铁江湾街区三期、四期（中铁城·江督府二期）项目坐落南通镇，现建造单位根据县政府会审赞同的总平面规划计划请求处理《建造工程规划许可证》。
因为消防、电力新的标准要求，需对原修建设计的详细计划做调整，详细调整内容如下：
一、添加电气设备用房
原批复电气设备用房设置在15#、17#楼地下室（不计容面积约1003㎡），因不符合现行标准，且按新规要求住所、商业和充电车位的配电房的面积需求大幅添加，并设置于地上一层：
撤销原设置在15#、17#楼地下室电气设备用房，新增设备用房放置于东北角S18（约403.29㎡）、东南角S12（约545.73㎡）、西南角S17（约426.01㎡）商业以及22#楼一层架空层方位（添加约176.48㎡），以上共添加电气设备用房修建计容面积约1578.51㎡。
二、调整物业用房
原批复22#楼一层为架空层，现调整为电气设备用房。撤销原批复S20商业二层物业用房（约削减计容面积158.82㎡），一起将22#楼二层部分住所调整为物业用房（约添加计容面积158.82㎡）。
三、调整住所中心筒
原批复总平计划住所中心筒不满足消防新规《修建设计防火标准GB50016-2014（2018年版）》楼梯间分散要求：按消防新规调整住所中心筒，单栋住所楼中心筒添加计容面积约418.92㎡，13栋住所楼共添加计容面积约5446.01㎡。
四、削减商业、住所面积
因住所中心筒与电气设备用房计容面积共添加约7024.52㎡，为确保项目总计容面积不变，因而将商业面积削减约5591.3㎡，一起将住所面积削减约1433.22㎡，详细调整内容如下：
1.原规划批阅商业S11、S12、S15至S20号共8栋，修建层数1层至2层，修建高度4.65米至9.15米。现将商业调整为一层商业，修建高度4.65m。（商业计容面积共削减约5591.3㎡）
2.原规划批阅住所16#楼、17#楼修建层数33层，修建高度99.20m。现将住所16#楼、17#楼修建层数调整为32层，修建高度96.25m。（住所计容面积共削减约1433.22㎡）。
