11月1日，寮步两宗相邻的商住地正式挂牌出让，占地面积算计共94905.31㎡，两地块皆采纳“限价+终次报价”的方法进行拍卖。
上午10点，编号为2019WG042号首要拍卖，占地46177.37㎡，只是通过1轮报价，地块被保利（东莞）房地产开发有限公司以197204万元拍得，折合楼面价10483元/㎡（未除掉幼儿园配建面积）。
2019WG042号土拍成果
下午3点，编号为2019WG043号地块挂牌出让，占地48727.94㎡，通过19轮报价，终究地块被东莞市金地出资发展有限公司以220764万元拍得，折合楼面价12841元/㎡。
2019WG043号土拍成果
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地块概略
接壤莞惠城轨寮步站
编号为2019WG042号地块坐落寮步镇药勒村龙胜路旁边，与莞惠城轨寮步站B出口直接接壤。地块2公里规划内有香市动物园、香市中学、东莞市中医院等。
编号为2019WG043号地块与其只相隔一河。
地块所在位置交通占尽先天优势，加上周边生态、休闲等配套也较为完善，地块拍卖热度是有增无减。2
竞拍要求
2019WG042号地块：
宗地占地面积 46177.37 ㎡，其间A12-08地块土地用处为商务金融用地（19603.92㎡）；A12-09地块土地用处为乡镇住所用地（24621.8㎡）；地下空间为交通服务站场用地（1951.65㎡）。A12-09地块商业的计容建筑面积要求不大于地块总计容建筑面积的5%。
地块竞得人须按《建造用地规划条件》要求，无偿配建出让宗地A12-08和A12-09之间的经十二路、地块南侧的纬十路和A12-13公共绿地。
别的，宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于2880平方米、办学规划为12个班的幼儿园。
2019WG043号地块：
宗地占地总面积为48727.94 ㎡，其间A12-18地块、A12-20地块、 A12-22地块土地用处均为乡镇住所用地+商服用地（44716.78㎡）；地下空间为交通服务站场用地（4011.16㎡）。
竞得人须按《建造用地规划条件》要求，无偿配建出让宗地A12-18和A12-20北侧的跨河步行连廊、经十三路、香堤路、A12-23公共绿地和A12-15公共绿地。
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寮步楼市
据不完全统计，现在，寮步在售项目有6个，主推建面约84-142㎡洋房产品，均价在19000-27000元/㎡之间不等。
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寮步最近土拍
本年7月份，华裔城以“8.94亿+配建22%”拿下寮步坐落泉塘社区石大道与民福路交汇处西北侧约2.9万㎡商住地，除掉配建，折合楼面地价17948元/㎡。
接下来，在12月2日，寮步还将有一宗占地57765.78㎡的商住地行将出让，开始总价定为213155万元，最高总价定为296339万元。
挂牌出让宗地的基本情况和规划目标要求：
