10月11日下午
泉州市自然资源局
举办2019-3号地块、2019-4号地块的出让典礼！
2019-4号地块
因报名的竞买人人数缺乏而流拍！
2019-3号地块招引了
源昌、南益、中骏
中海、金地、保利
建发、力高、正荣等竞买人参与
厦门源昌集团有限公司
以21.5亿元
竞得泉州市2019-3号地块
楼面价5220.27元/㎡
地块毛坯限价12036元/㎡
-现场图-
01
2019-3号地块
地块编号：2019-3号地块
地块方位：鲤城区江南新区浮桥大街延陵社区
-地块大约方位，地块分为A、B两块地（黄色和蓝色所示）-
土地面积：137285.41㎡，其间A-1地块94756.79㎡、A-2地块42528.62㎡
修建面积：411856.23㎡
容积率：3.0以下
修建密度：28%以下
美化率：38%以上
修建限高：A-1地块沿江部分至少建造一幢修建高度150-160米，其他120米以下；A-2地块10米以下
起拍楼面价：4590元/㎡（可售部分）
起拍总价：167000万元
毛坯限价：12036元/㎡
2019-3号地块坐落鲤城江南片区，黄龙大桥南侧，北侧紧邻江滨南路及晋江，享一线江景景象，地块条件优胜。
-地块现状图，拍照于本年9月份-
现在江南板块仅剩新天城市广场最终一栋以及三盛地块（总建约3万㎡，规划较小），2019-3号地块因为体量大（超越40万平米住所），项目入市将极大地缓解江南片区的供需联系。
其他相关要求
1.2019-3号地块竞得人应在与我局签定《国有建造用地使用权出让合同》之日起5个工作日内与泉州市鲤城房地产公司签定《2016-8号储藏用地安顿房回购协议》，由泉州市鲤城房地产公司回购4.8万平方米住所用房用于安顿被拆迁户，回购价为3500元/平方米。
2.2019-3号地块竞得人须对用地红线范围内9米宽规划支路（长度146.98米）按控规线位和市政路途标准进行建造（标准不得低于800元/平方米），且须与周边市政路途、桥梁及市政管线等市政设备做好联接，路途建成后不得关闭处理，无偿将产权、使用权移交给政府有权组织，作为城市公共路途对外开放。
3.2019-3号地块竞得人须对A-2地块东侧部分（面积28.77亩），依照不低于400元/平方米的标准进行美化建造，建成后无偿将产权、使用权移交给政府有权组织。
4.2019-3号地块竞得人须按有关标准要求配套建造相应的公共配套服务设备，包含：社区处理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园和公厕等（详细规划要求详见泉资规函[2019]662号文），并无偿将产权、使用权移交给政府有权组织。一起，上述公共配套服务设备要与项目主体修建一起规划、一起建造，不然住建部分不予核发预售证。
5.2019-3号号地块竞买人应在竞买请求书中许诺，如竞得该地块，在项目建造到达预售条件时，赞同该项目商品房的预售价格受政府调控。2019-3号地块商品住所最高出售均价定为12036元/平方米（毛坯）。
6.2019-3号地块出让溢价率超越100%的，项目主体结构竣工后方可请求处理商品房预售答应；溢价率到达200%以上(含)的，项目竣工检验经过后方可请求处理商品房现售存案。
7.依照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建的施行定见》（泉政办〔2017〕159号）要求，2019-3号地块的装配式修建应占新建修建面积20%以上。
8.依照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产商场继续健康稳定发展若干定见（2018-2025年）的告诉》（泉政文〔2018〕87号）要求，2019-3号地块的修建单体质量要求到达泉州市优质工程及以上。
02
2019-4号地块
地块编号：2019-4号地块
地块方位：丰泽区北峰大街招贤社区、召集社区，站前南北大路与省道307线交叉口西南侧，江滨北路北侧
-地块大约方位-
土地面积：58686.04㎡
修建面积：146715.1㎡
容积率：2.5以下
修建密度：35%以下
美化率：30%以上
修建限高：100米以下
起拍楼面价：4314元/㎡
起拍总价：63300万元
毛坯限价：14423元/㎡
-地块实景图-
蓝房网归纳收拾
抢手引荐
