近年来下淀片区一向是徐州城建的要点重视区域之一。从方位上来说，这一片区与主城富贵区域非常挨近，但由于种种原因开展相对滞后，片区内城中村扎堆，能够称的上是徐州的“拆迁大户”！
近年来，关于下淀拆迁的音讯不绝于耳，近来，该片区再传出最新拆迁意向！
徐州鼓楼区政府网发布房子了解查询评价安排报名的布告，布告内容为：下淀北片区项目房子了解查询作业将于近期施行，行将发动该项目房地产了解查询评价安排选定程序，现发布该项目了解查询评价安排报名布告！
据布告显现，此次下淀片区拆迁选址规模为：下淀路以北、子房河以西、铁路18宿舍以南。
下淀片区作为徐州旧城改造的亮点，名列徐州最具开展潜力八大区域之一，也是要点城市更新试点项目，被列入国家级试点区域。但全体拆迁体量比较大，触及户数也比较多，一向没有动态。
不过，在本年4月份，在鼓楼区的区长信箱里，有市民咨询下淀路以北区域拆迁方案，对此，区长信箱回复到：下淀路现已列入下淀片区全体征收规模，因征收体量较大，依照梯次施行的准则，方案先发动下淀路以南区域，待完结后再发动下淀路以北。
进入到2019年，下淀片区改造总算迎来实质性的发展。
关于下淀片区拆迁改造
早在2016年，下淀片区就被列入“鼓楼老工业区搬家改造”国家试点，而全国共有21个此类试点，全省独此一家。下淀，将被打造成国家试点样板！
在2016年的鼓楼区会集招商项目中，下淀棚户区改造项目可谓最“大手笔”的一个。招商会上已承认由绿洲集团出资下淀片区城中村改造项目。该项目坐落下淀路两边，占地面积约971亩，项目将引进绿洲集团绿色、低碳、生态、环保的城市建造运营理念和建造技能，打造集生态寓居、购物中心、商务作业、星级酒店等于一体的生态新城。
2018下淀改造一期项目正式发动
2018年，从徐州土地储备中心了解到，本次下淀片区的改造发动的规模，触及棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。
现在，徐州土地储备中心已完结下淀片区一期改造项目的前期作业。
而在5月14日的是土地储备中心和相关部分举行的下淀片区一期项目了解查询作业发动会上，正式发动项目了解查询作业，作业估计在5月底前完结。
随后，将主动拟定项目征收补偿方案，安排拆迁补偿等后续作业。
而改造工程，作为2018年要点城市更新项目试点，将计区分三期施行，一期项目约1500亩，触及企业40家，棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。并争夺3-5年内打造成一个高度敞开、工业交融、配套完全、生态宜居的城市次中心。
尽管现在来看进展仍是点慢。可是，下淀片区的建造期是3-5年，留给咱们的时刻还许多，别的最近几年邻近也是利好不断！
网传改造规模
下淀路改造完结！
此次改造，撤除了下淀路全线的2米机非分隔带，将本来的14米车行道拓展为22米。本来的人行道和车行道也悉数撤除新建，居民出入口及相交支路依照原宽度自行车道边向外顺接10米，人行道铺至建筑物边。
徐州地铁三号线
徐州地铁3号线一期工程北起下淀站，途经徐州火车站、矿业大学、宝穴新区，止于高新区南站。方案2020年12月建成。
而正在规划中的地铁3号线二期工程，跟进规划便是从下淀持续向东北延伸，与规划中的4号线交汇。
金马大桥高架
不但如此，徐州第四座“平和大桥”，即金马大桥也路过下淀。金马大桥西起殷庄路、东接三环东路，横跨京沪铁路及货运编组站，建好后将会成为衔接北区、开发区的大通道，缓解下淀路拥堵之苦，只需15分钟就能从金山桥抵达市中心。
从现在规划来看，下淀片区的首要改造使命仍是承当传统城市功用，承载城区人口，不过会引进最新的规划理念，打造绿色、低碳的寓居、商业区域。并且，比及棚户拆迁，这儿将迎来地铁、综合体，下淀行将进入大开发年代，成为徐州又一个“东区”。
来历：徐州乐居
