(一)
这个金九，河西商场的法拍房招引了不少目光。
上星期，南京豪宅标杆仁恒江湾城一套面积152.9㎡的法拍房，激战92轮，以816万全款卖出！
成交单价53377元/㎡。不过与评评价比较，仍是廉价了89万元。
几天后，河西另一套面积180.35㎡的豪宅，起拍总价为373.28万，商场评价约为533万，价格猛降160万开端拍卖！
起拍均价约为20697元/㎡！在淘宝司法拍卖网上合计招引了14041次围观……
这套法拍房坐落建邺区吉庆家乡百花苑3幢1单元101室，报名需求40万保证金。没想到终究招引了29人报名！
322次出价之后，终究价格拍到了711.78万元，折合单价39466元/㎡！
将近4万的单价，什么概念？比它533.2433万的商场评评价足足高了近180万。
这套房子总层数为3层，拍卖目标坐落修建物1-3层，修建面积180.35㎡，套内修建面积171.31㎡，修建时代2003年，结构为混合。
房源实拍：
(二)
吉庆家乡坐落应天大街99号，离河西金鹰国际、虹悦城都很近，接近正在建设中的地铁7号线应天大街站，周围苏果、欧尚等各种日子配套，日子便当。
链家数据显现，现在该小区逢春苑、仲夏苑、金秋苑均有房源在售，二手房均价在3.3万元/㎡左右，别墅暂无挂牌房源。
我去安居客查了下该小区别墅的二手房均价为34974元/㎡。
近来，我来到吉庆家乡进行实探。
百花苑是小区的别墅区，院门打开，能够随意进出。
刚进百花苑，就能够看到不少业主在宅院里种了菜，“农家乐”气氛稠密。
有业主的庭院里种了丝瓜。
楼栋的外立面略显老旧。
路途呈现了一些破损，地砖都现已开裂。
一些土地暴露在外，废物筒被翻过来丢在旮旯。
我走出百花苑，在小区的休闲广场里转了一圈，路过一片竹林，没想到绿荫掩盖下，废物成堆。
现在，在365二手房网站上，该小区的别墅房源有挂牌，总价是1000万。
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