在地产界有一句老话：我国地产看华南，华南地产看粤系。
现在，粤系房企在桂林的气势也逐步强大，继碧桂园之后，富力、光大两家重量级房企本年进军桂林商场，皆选址桂北区域。
在这两家房企之中，富力体现愈加杰出，不同于寻常房企。作为进驻广西的首站，没有挑选南宁、柳州，反而直奔桂林而来，非常耐人寻味，让人不得不猎奇，富力与桂林之间究竟会发生怎么样的缘由？
壹
从旧改发家，到深耕大湾区
提起富力，我们或许会想起2017年，那场万达、融创、富力三家房企演出的世纪并购。在会场上，王健林、孙宏斌、李思廉三人觥筹交错，李思廉以爽性凌厉的砍价手法、坚决的酒店持有情绪，一举接下了万达70多家酒店。
除此以外，或许桂林人对富力的形象并不深入，或许更没想到的是，现在的千亿房企富力，是做旧改发家的。
1993年，恰逢广州楼市春风起，富力的第一个项目就是旧工厂改造项目富力新居，一举大卖，然后确立了日后“城市改造，建造宜居社区”的开展方向，业界人称“每一根烟囱倒下，背面都有富力一份劳绩”，富力也由此进入高速开展，逐步坐稳“华南五虎”的方位。
改造后的猎德
当说起旧改，桂林人就会想到兴进，相同的，广东人首要想到的就是富力，广州闻名的猎德村、杨箕村、茅岗村旧改，就是由富力所主导的。
杨箕村改造后
近年以来，跟着大湾区建造的升温，富力天然不会缺席，不断拓宽旧改项目。据了解，截止2018年末，富力在大湾区内已签约协作旧改项目超越20个，触及总建筑面积超越2,000万平方米。
贰
首进广西，开辟桂北高铁经济中心区
纵观富力集团的开展进程，依托旧改就现已取得了巨大的成功，但是富力还坚决地进军商业和酒店业，截止现在，富力具有90家运营中的酒店，是全球最大豪华酒店业主。
很多人以为，商业和酒店这类高杠杆、高负债的持有型物业，对房企而言是不小的担负，但是富力却挥洒自如。
广州富力柏悦酒店
相同的，在首进广西的选址上，富力剑走偏锋，没有挑选南宁、柳州，开门见山地挺进了桂林北区域，让人倍感意外。
明显，深耕大湾区多年的富力，更清楚大湾区以及高铁经济组合为桂林带来的化学反应。桂林作为西南区域的归纳纽带，高速衔接大湾区，跟着桂林高铁经济工业园区的建造，具有着难以估计的开展潜力。
相比大湾区昂扬的房价，桂林房价正值凹地，而桂林富力城的进驻，将打造为百万方的国际级归纳体，添补桂北空缺。
在桂林房地产界简直“谈商色变”的当下，或许只要富力，才干有满足的自傲和勇气在桂北打造如此重量级的项目。
北京通州富力中心
近几年，富力在“多条腿”走路，多元化的布局战略，在抵挡楼市动摇的一起，也打磨出了富力特有的IP和新赛道。据了解，富力已开辟出多元化的工业形状，包含写字楼、商场、物流园等。如北京通州富力中心，广州富力海珠城等大型商业归纳体，以及广州富力空港物流园，这些优质出资物业总建筑面积超越180万平方米。
富力具有丰厚旧城改造和商业开辟经历，因而桂林富力城的落地，让不少业界人士为之振作，桂林富力城集高品质住所、星级酒店、商务写字楼、酒店式公寓、商业mall等业态于一体，未来将有望改动桂林的城市格式，改写城市新高度。
叁
富力品牌发布会行将启幕
从富力进驻桂林的音讯传出后，就一向备受等待，9月12日桂林富力城城市展厅冷艳露脸，引来全城重视。
桂林富力城城市展厅敞开
富力携第32座【富力城】登陆桂林，选址桂林高铁经济圈中心区域，拥立体交通网络，快速直达南泉高速、国际机场、各市区行政单位，以及规划中的云轨三号线，矗立百万方国际级合体，项目集高品质住所、星级酒店、商务写字楼、酒店式公寓、商业mall等业态于一体，将迭新桂林国际化生活方式，改写城市新高度。
桂林富力城城市展厅
9月28日，2019富力集团桂林品牌发布会行将启幕，作为我国房地产企业归纳实力十强房企，富力将会为桂林带来怎样的腾飞？让我们拭目而待！
修改丨小黎
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法律顾问 | 广西思贝律师事务所主任 阮子文 律师
