关于高房价和大城市之间的联系，有这么两个问题一向是牵扯不清，一个是，高房价按捺了青年作业，成为大城市病的不治之症，青年人逃离大城市也是无法的挑选。第二个是大城市的出路在于高房价，由于高房价能够挡住作业人口低端门槛，大城市就能坚持高端大气上档次的威严和荣耀，大城市又成为青年寻求的意图地。
最近，英国的《金融时报》宣布了一篇文章称，跟着内城区的空置，全球城市开端变小了。5年前，20岁的凯丽西蒙与人协作开办了一个网站，姓名挺有意思，叫“巴黎，我要脱离你了！”他们以为，脱离巴黎，将是人生的一件大事。她说，“在巴黎住了20年后，你开端考虑自己的未来，第一个孩子，更大的空间，更挨近天然，巴黎之后是什么？”
据统计，2011年至2016年，巴黎行政区的人口均匀每年削减1.19万人，这种趋势并将继续6年时刻。这与曩昔20年时刻里，国际大城市呈现的复兴现象构成鲜明对比，可是，这个现象绝非个案。纽约市在2017年净削减了3,77万人，2018年净削减了3.95万人，逆转了一向以来的只增不降的趋势。伦敦市的人口由于移民和出生率的影响，的确还在增加，可是，在上一年一年中，仍有10万人迁离伦敦。
城市开展依赖于经济增加，可是，由此带动的高房价、高消费水平，或许是人们逃离大都市的适宜理由。我国作为一个社会主义国家，在城市开展上具有愈加有用的办理手法，据统计，这两年以来，北京、上海这样的大都市，在政府有用疏解城市功用的一起，人口也开端下降了，这个现象太难能可贵了。以往，北京的户籍人口从外地迁入都在50万以上，这几年以来，户籍人口下降都在数万人之多。不光信号含义显着，并且效果也相当可观。
有教授从前说过这样的观念，“北京的交通比较堵恰恰是由于北京的房价太低了”，其逻辑是“假如北京的房价铺开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会主动脱离，房价主动就能够起到交通引导的效果”。某地产大佬也以为：“用房价或是用其它的日子本钱凹凸，来决议这个城市能包容多少人。”弦外之音便是，假如房价高了，天然会有很多人脱离这个城市。这些观念，有其合理的成分，可是，这是一个现象，而不是问题的实质，假如教授和大佬以为，这个应该是方针的导向，那么便是犯了逻辑过错，误把成果当原因了。
他们的意图，明显不是要操控房价，也不是要合理规划城市建设，而是要房价铺开，为房价上涨找理由。高房价能够赶走人，能够让人日子不下去，可是咱们不能拟定用房价或许其他的日子本钱凹凸来决议这个城市能包容多少人，更不能通过高房价完成赶走人的意图。咱们的方针是有用疏解人口，合理引导人口活动方向。
逃离北上广这个论题现已是很久很久的论题了，可是，这个问题，仍然没有评论清楚，有经济学家就一向着重，人往高处走，北上广终归仍是人生最夸姣的当地，主要是作业时机多，个人行进快。也有人几回逃离北上广，然后又几回回来大都市。也有人坚守阵地不放，不论什么情况，只要能坚持留下来，就必定不能轻言脱离。
实际上涌向北上广的劳作大军一向没有中止过，乃至膂力劳作者都在向北上广行进，其实真实脱离北上广并不是由于买不起房而逃离，也不是由于作业时机削减了。由于，他们历来都没有想过要在北上广买房，也没有多少人想着要在北上广日子一辈子，他们仅仅一个过客，他们也仅仅以为自己是一个外人，历来不会融入这个城市。
所以，咱们看到的大多数在北上广作业的外来人口，都在自己的家园买了房，当然，有些人是买不起，也有很多人是买得起也不买，回家园养老才是自己的终极目标。有些孩子在北上广作业了，可是，家长跟着到大都市久居的并不多，他们觉得三四线城市才是最适合人居的环境。从城市相貌来说，每个城市都现已发生了翻天覆地的改动，从日子设备上来说，小县城也有了商业中心和购物广场，绿化带、大公园、湿地也是遍地开花，不管城乡，最不短少的便是景象公园了。
这个论题或许会引起很大的争议，由于，城市原本便是一个杂乱体，有多种要素构成，是任何数学模型也研讨不清楚的问题。可是，高房价给大城市的人们形成的压力和损伤是无可否认的，想想未来的日子，人们就不或许不作出一个新的挑选，那便是找一个更能让自己日子的轻松美好的当地。【本文由“马跃成”账号发布2019年9月6日】
