9月25日，
翠屏区思坡镇又要卖寓居地！
64亩！间隔岷江不远， 容积率只要1.8
有望打造江景洋房！
思坡镇风景（图源：翠屏区新闻中心）
思坡镇政府旁，与岷江相隔不远
本次出让的64亩地，与前次出让的54亩地一路之隔，都位于思坡镇镇政府一侧，接近心宁村方向，周围面有思坡公安局和思坡小学等。
地块方位暗示
此外，这宗地与岷江之间也相距不远，假如后续要修滨江路的话，那么很或许这宗地的前方没有遮挡，能享用一线江景。
62.5亩，有代建，可供给640套小洋房！
这宗地，容积率真的不高，只要1.8！假如放在主城一般会依照洋房的规范打造，依照120㎡一套的假定核算，能够供给640套左右的江景小洋房。但假如在思坡镇的话，不扫除修小高层的或许。
无论怎么，寓居的舒适度肯定是不错的！
地块目标
值得一提的是，这宗地的代建和周围的地块相同，代建多，主要是多块绿洲率不低于80%的多块绿洲。此外，在商业部分，还约好了要将500㎡的房子无偿移交给思坡镇，会不会作为今后的镇政府用地运用？
仍是区城投？思坡镇或进入大步开发！
上一次拍地，这宗地就被区城投（注：全称为翠屏区建造投资有限公司，简称为区城投）以1210元/㎡成交。2宗地的地块特点，乃至代建内容都十分相似，所以小编猜想这次区城投拿下的或许性也很大，究竟2宗地连在一起，地块面积也到达120亩左右，适合做“有水花”的项目了。
此外，之前地块的溢价率也停留在1%以内，所以这宗地很或许成交价格也不高。
上一宗地的土拍现场
连续卖地，也表明思坡镇的地产开发起了个头！无论怎么，对于思坡镇来说，都是个功德！至于接下来的节奏怎么？由于区城投此前留下的开发记载比较少，所以这个节奏的确欠好掌握！
此前出让地块的方位
【写在最终】
除了思坡镇，翠屏区本年还有一个“新当地”也频频卖地——
高速南站下道口！
这个方位，本年现已出让了2宗商业用地和1宗寓居用地了，并且寓居用地的价格也超越预期，成交价为7480元/㎡，溢价率到达66%。
南站下道口地块出让现场
应该说，在失去了南岸片区之后，翠屏区的土地供给呈现出以岷江新区为主，思坡镇和南站下道口齐飞的局势。而这两个区域，会不会接棒岷江新区，成为翠屏区后续开发的倾斜点呢？
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