8月30日，南宁市国土局一天内发布五幅住所地块的出让信息，分别是：
9-29网拍，青秀区三岸开泰路东侧82.385亩滨江地；
9-29网拍，西乡塘区北湖水泥厂37.44亩旧改地；
9-29网拍，西乡塘区新峰路以北37.899亩地；
10-11，兴宁区燕州路南30.02亩地；
10-11，江南区五一立交旁19.645亩地。
9月2日，又放出想念湖北“万金龙”的街坊，23.279亩地，将于10月10日网上挂牌出让。
以下是地块概况——
01
GC2019-080/81地块
【地块信息】
方位：青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧
总面积：108.414亩
地块功用和产权：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
出让方法：“限最高地价、竞公租房”，网上挂牌
限地价：11250元/㎡
开始价：750万元/亩
出让时刻：9月29日（周日）
【首要规划规划条件】
容积率：≥1.5且≤2.0（寓居容积率≤1.9/1.94）
修建密度：＞20%且≤28%；＞20%且≤25%
绿地率：≥35%
修建限高：≤60米，沿江第一排修建≤24米
【建造要求】
080地块配套18班幼儿园坐落地块外西南角，用地面积≥6480平方米，修建面积≥7020平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，幼儿园建成后需无偿移送政府。
【地块点评】
凤岭南路的三岸板块接连放地，这次来到了开泰路东侧，在龙光和新城旁。有两宗地块，临江小地块比较规整，靠后的较细长。
三岸板块有杰出的规划，优质的江景资源，一起存在现阶段地铁的缺失，不确定性的机场线。商业方面，据传重庆银河将牵手他的老乡龙湖，龙湖的商业地产放眼全国名声不错，三岸和仙葫的居民偷着乐吧。
02
GC2019-086地块
【地块信息】
方位：西乡塘区皂角路以西，皂湖街以南
总面积：37.44亩
地块功用和产权：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
出让方法：网上挂牌
开始价：758万元/亩
出让时刻：9月29日（周日）
【首要规划规划条件】
容积率：＞3.0且≤4.0
修建密度：20%-28%
绿地率：≥30%
修建限高：满意100米限高要求
【建造要求】
在竞得土地后36个月内，须在项目规模内向西乡塘区政府供给用于产权互换的商品房，优先选定商品房数量≥30套且套内修建面积≥2842.97㎡；回购产权互换商品房按修建面积8084元/㎡。
须依照与西乡塘区政府签定《南宁市北湖水泥厂片区旧城区改建项目安顿房履约协议》进行开发建造。
【地块点评】
北湖水泥厂旧改地，竞得人需具有2016年5月30日土地熟化人资历，想来这块地已被提早“内定”。
地处北湖老城区内，日子配套十分老练，周边路段出行拥堵，片区内旧改项目也比较多。间隔地铁5号线步行约1公里间隔，距快环秀厢大路约400米。
03
GC2019-088地块
【地块信息】
方位：西乡塘区新峰路以北
总面积：37.899亩
地块功用和产权：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
出让方法：“限最高地价，竞公租房” 网上挂牌
限地价：5050元/㎡
开始价：700万元/亩
出让时刻：9月29日（周日）
【首要规划规划条件】
容积率：≥2.0且≤3.0（其间寓居容积率≤2.94）
修建密度：>20%且≤28%
绿地率：≥35%
修建限高：≤80米
04
GC2019-090地块
【地块信息】
方位：高新区可林路南侧、罗文大路北侧
总面积：23.279亩
地块功用和产权：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
出让方法：“限最高地价、竞公租房”，网上挂牌
限地价：5910元/㎡
开始价：800万元/亩
出让时刻：10月10日（周四）
【首要规划规划条件】
容积率：＞2.0且≤3.0
修建密度：≤28%
绿地率：≥35%
修建限高：≤80米
【地块点评】
想念湖万金龙将迎新街坊，19亩的小地块，可发挥空间不多，周边的金科观全国、万科金域缇香出售已久，房源量比较多的是上一年年中进入市场的龙光玖誉湾，东侧为九年一贯制校园想念湖校园。
想念湖片区生态环境尚可，但全体开展较慢，缺少大型商业体，三产比较多。
05
GC2019-087地块
【地块信息】
方位：兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西
总面积：30.020亩
地块功用和产权：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
出让方法：“限最高地价、竞公租房”
限地价：6000元/㎡
开始价：666万元/亩
出让时刻：10月11日（周五）
【首要规划规划条件】
容积率：＞2.0且≤2.5
修建密度：＞22%且≤30%
绿地率：≥35%
修建限高：≤60米
【地块点评】
兴宁老城区内，接近燕子岭小学，地块周围路段比较窄，有一些断头路，地形高，约束时刻比较久，之前曾用作收废旧、停车场、练车场。地块往北是新建成的燕州路，有住所小区保利山水怡城、中海雍翠峰。
尽管间隔最近的地铁3号线已注册，但东沟岭站仍未具有运用站点的条件。
06
GC2019-089地块
【地块信息】
方位：江南区锦富路以北、壮锦大路以西
总面积：19.645亩
地块功用和产权：乡镇住所用地70年、零售商业用地40年
出让方法：“限最高地价、竞公租房”
限地价：4998.75元/㎡
开始价：800万元/亩
出让时刻：10月11日（周五）
【首要规划规划条件】
容积率：＞2.0且≤4.0（住所容积率≤3.8）
修建密度：≤32%
绿地率：≥35%
修建限高：≤100米
【地块点评】
7月31日深石竞得锦富路段50亩住所用地，竞拍现场剧烈，移送公租房面积10300㎡（占比14.9%）；9月12日下周四，将出让48亩邻近地块；089地块比前两次出让用地都小，约20亩。
从地块出让图上能够看出有一预留轨道交通5、6换乘站，可是我们都知道，6号线早就不出现在规划路网里。
以上为近期土地信息，继续重视“南宁楼市密探”和“小探（nnmt011）”，每天都为你带来南宁楼市的最新市场动态、免费的答疑解惑和有价值的置业主张。
▍原创声明：本文为收拾自网络
