王叔叔有问题：分明户型相同，为何我少了5平方，终究差在哪？
王叔叔家两室一厅，房产证上写明建筑面积45.25平方米，分摊面积6.5平方米。可是他发现楼下户型和他一模相同，房产证上却比他多6平米。
王叔叔说，生活了20多年，从未研讨过房地产证书上的建筑面积，直到本年六月和朋友们闲谈时，才觉得房子的巨细是错的。他的一个朋友，和他住在一个小区，户型和王叔叔的相同。这位朋友最近卖掉了房子，王叔叔问他卖了多少，他说了200多万，王叔叔很猎奇怎样卖这么多，他说他家有50平方米。那时分王叔叔才意识到有问题。他的房子和王叔叔的相同。怎样或许比王叔叔的房子多出五六平方米呢？”
王叔叔回家找了房产证。细心研讨了下发现楼下的公寓与他彻底相同。可是比他在房产证上多了6平方米。最终发现是客厅部分少了。
当咱们回到王叔叔家的时分，咱们一同丈量了客厅。宽3米，宽1.8米，为5.4平方米。原建筑面积45.25平方米加上5.4平方米，则为50.65平方米。咱们丈量的是使用面积，假如依据建筑面积核算，就和别人家差不多了。
像王叔叔家的房子，一平米价格在4.1万到4.2万，6平方米的价格差不多25万。呈现这种事王叔叔很困惑。王叔叔想知道他现在住的公寓有多大。可是发现测绘的价格比较的贵。测绘公司的工作人员说：“假如你想丈量它，有必要整个大楼一同测，由于触及公摊。只测一户没有意义。
依照我国《商品房出售管理办法》，卖商品房，按使用面积或许建筑面积计价都是能够的，可是现在大部分的区域都用建筑面积核算。在这个方面国家没有硬性的要求，导致了不同楼盘的公摊面积会呈现很大不同。
现在，重庆是唯一按使用面积出售房子的省份。出台这个方针最大的意图是让顾客清楚地了解房地产的状况，尽量削减房地产买卖胶葛，维护买家的合法权益。
杭州物业挂号管理中心：由于时代过久，不能判别到底是什么状况，具体问题需要和最初的开发商联络。或许存在过错。楼上和楼下的户型相同，房产证上的面积不同，或许有几个原因：或许是其时开发公司的区分过错。王叔叔实际上只得到了一套小的。或许是街坊后边又给开发商交钱了，才分到了50平米。
没想到买房面积也会有不同，我们买到房子，一定要自己看看房产证上的面积，否则自己亏了都不知道。
