1、姑苏首套房贷利率已达6.03%
近来，央行发布的2019年第二季度货币方针陈述显现，6月个人住房借款均匀利率为5.53%，与3月比较则下降了15个基点。而从5月份开端，多个城市上调了房贷利率，姑苏的首套房贷利率则已打破6%的边界，到达了6.03%。部分银行首套房借款利率直接由基准上调至上浮20%，而关于二套房借款未还清的客户，大都银行乃至要求借款利率上浮30%。
点评：哪里房价涨，就上调哪里，可是这恐怕更多的是进步了刚需的购房本钱，关于冲击炒房没多大效果。
2、已有近20家长租公寓在一年半内资金链开裂
据不完全统计，从2018年1月至今，已有近20家长租公寓的资金链呈现开裂。杭州鼎家公寓、上海寓见公寓、北京昊园恒业，到本年的南京乐伽公寓，而其间有不少都呈现租金贷、移用租金、“高收低租”等资金池问题。
点评：租客想要住得舒畅，仍是得先“安心”，长租公寓这么一搞，当心变成另一个“P2P职业”。
3、上半年多城写字楼空置率攀升
近来，多个组织发布上半年写字楼商场陈述显现，跟着各城市供应量的敏捷添加，然后推高了写字楼空置率。如上半年，北京市甲级写字楼空置率为11.5%，达8年以来最高值；上海优质写字楼商场空置率同比升至18%，创下近10年新高；深圳甲级写字楼的全体空置率亦升高至23.3%。
《蓝皮书》估计，至2019年末，17个城市均匀空置率将打破20%，其间15个城市空置率将同比上升。武汉、长沙、青岛将迎来前史空置率峰值。
点评：写字楼空置率攀升确实是受到了供应量进步的影响，但更重要的要素应该是需求量大降，究竟这一年来许多公司都game over了。
4、万科上半年赚118亿创上市来前史新高
8月20日晚间，万科发布的2019年中报显现，上半年公司房地产出售金额3340亿元，手握货币资金1438.7亿元。中报营收和净赢利再度创下了上市以来的前史新高，别离到达1393.2亿元和118.4亿元，两者同比增加均近三成。
点评：我们快要被万科那句“活下去”忽悠瘸了，成果人家反手便是一个赢利新高。
5、央行：降息降准都有空间 房贷利率不降
近来，国务院新闻办公室举办了方针例行吹风会。人民银行副行长刘国强在8月20日的吹风会上表明，新LPR构成机制并不会使房贷利率下降；降准、降息都有空间，可是降不降还要看经济增加和物价局势。
点评：炒房客：我能够全款买房，也能够低首付买房。
6、西安房价第41个月上涨，7月同比上涨25.3%
西安7月份新建商品住宅出售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月下降0.3%（6月环比上涨1.7%），这已是西安房价第41个月上涨。同比上涨25.3%，涨幅比上月上涨0.1%（6月同比上涨25.2%）。这已是西安接连第二个月同比涨幅居全国榜首、环比涨幅全国榜首（与厦门并排）。
点评：商场在平平中时，仍是有优质股持续向上焕发。
