城阳区天一才智之城诈骗顾客，在整个买房进程中，呈现了许多违规行为。作为业主，合法权益遭到严峻损害，最憎恶的是，开发商天一仁和，居然一向默不作声，无视业主的合理合法要求。
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私改户型
首要对业主来说，最扎手的问题便是收房后发现厨房面积过小。呈现这个问题的业主底子都是2018年年头购买天一才智之城103O左右的套三房。其时置业参谋给的户型图是这样的。
厨房面积4.9O，衔接3.9O的后阳台，其时买房的时分觉得厨房面积有点小，可是外接一个3.9O的后阳台就刚好。
可是到了交房的时分才发现，厨房缩减到只要4O，而且外接的阳台面积也缩水了一半，便是下面的图2的姿态。
后来才知道，因为之前的户型规划（图1）没有经过消防检验，开发商天一仁和更改了户型规划（图2），缩小了厨房和后接阳台面积，而且更改后的户型早在2017年10月就完成了审阅存案。也便是说，开发商在明知户型有问题且户型已更改的情况下，依然用之前的户型进行出售误导顾客。
交房后业主发现了问题，开发商居然摆出一份高姿态，宣称他们的户型合规合法，手续完备、有章可循，不予解决问题。
开发商私自缩小厨房面积之后，后续问题也随之而来。榜首，厨房面积太小缺乏4O（违背国家规则），底子没任何运用价值；第二，占用了本来后阳台的面积，后阳台也底子抛弃无法运用；第三，户型改造形成厨房天然气表方位不合理；第四，本来规划的6厘米雨水管改成了污水管；第五，本来归属厨房的套内面积，变成了公摊面积，许诺的12%的公摊现在高达28%，情何以堪？
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违规交房
别的，交房进程也并不顺畅。按合同规则天一才智之城应该在2018年12月交付运用，可是开发商延期交房未作出任何解说，直到本年4月才交房，延期的违约金开发商并没有依照合同实行，至今购房者都没有拿到一分补偿款。
依照规则，交房时开发商应该供给终究实测面积，但在无实测面积陈述的情况下强行让业主收房。业主索要，开发商宣称只要处理房产证时才干供给。
因为呈现了厨房面积缩水、无实测面积等问题，有些业主拒绝收房，天一物业也是非常霸气无理，表明即使业主不收房也要交纳物业费，试问，这种做法合规合理吗？
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出售不合规
尽管现在天一才智之城现已进入到交房阶段了。再追查前期天一仁和出售存在的问题好像为时过晚了，即使如此，也要把这个无良开发商的恶劣行径奉告群众，让其他人可以引以为戒，防止财产损失。
在买房进程中，开发商蛮横备至。购房合同底子都是霸王条款，比方对顾客处分是万分之三，对自己的处分是万分之一。
更可气的便是合同为精装饰，许多购房者是冲着精装买的房，等交纳完首付之后居然要求业主签定一份“抛弃装饰”的协议，假如不签，首付和定金一概不退，这不是阴阳合同是什么？
还有便是绑定天价车位，一个车位40万-55万/个，在国家千叮万嘱不得绑缚出售的情况下仍旧迎风作案，同样是业主不接受，不退首付和定金。
说这么多意图只要一个，现在天一才智之城还有房源在出售，已然之前业主被开发商套路无路可退了，期望今后不再有其他人上当受骗。
来历：青青岛社区
