前一段时间，一则中止房地产开发商信任的音讯迅速传播，尽管一些信任公司驳斥谣言，可是我们都可以看到，开发商的融资受到了很大的约束，的确是不如曾经日子过得舒服了。
这个时分，挑选境外发行美元债券就成了简直仅有的挑选。要知道尽管美国国债收益率不断下降，商场的钱原本应该越来越廉价，可是开发商们的融资却越来越贵，依据曩昔半年的数据，最高的达到了15.5%的利息，平均水平也在10%以上，可以说是高利贷了。
本周的原因很简单，因为这些地产公司的债款评级不怎样，一些公司的评级乃至到了C，也便是废物债的评级了，当然借钱的利息会更高。所以，在许多开发商看似成绩增加的财报背面，债款问题正在变得更为严峻。
现在，因为人民币兑美元汇率又贬值了，开发商的还账压力就更大了。开发商在国内买房子，要兑换成美元才干还账，现在人民币比年头贬值了大约5%，也便是说，许多开发商的担负就要加剧百分之五。
可以说，现在许多开发商正岁月难熬，每天的利息都成为了一笔不可能接受之重，一旦国内卖房的速度变慢，那么整个债款都面对严重危险。
